结论：在符合法定条件和程序的前提下，夫妻离婚时房产过户给男方，且男方买下女方份额并登记在自己名下是合法的。以下从不同角度详细分析：

从离婚财产分割协议角度

1. 协议合法有效是基础
   • 如果夫妻双方在离婚时，通过协商达成了一致的财产分割协议，明确约定房产归男方所有，男方支付相应价款购买女方的份额，并且该协议不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销的情形，那么这份协议是合法有效的。
   • 例如，双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，对房产的价值、男方支付给女方的金额、支付方式等都做出了明确约定，并且双方都在协议上签字确认，这样的协议就具有法律效力。
2. 协议履行与过户登记
   • 基于合法有效的财产分割协议，双方应当按照协议的约定履行各自的义务。男方按照约定支付了购买女方份额的价款后，女方有义务协助男方办理房产过户登记手续。
   • 办理过户登记时，需要提供离婚协议、房产证、双方身份证等相关材料，到当地的不动产登记机构办理。只要材料齐全、符合法定形式，不动产登记机构会依法将房产过户到男方名下。

从物权变动角度

1. 物权变动的法律依据
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
   • 在夫妻离婚房产过户的情况下，男方通过购买女方的份额获得了房产的全部所有权，这是一种物权的变更。只有经过不动产登记机构的过户登记，男方的所有权才能得到法律的认可和保护。
2. 登记的效力
   • 当房产成功过户登记到男方名下后，男方就成为了该房产的合法所有权人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。其他任何单位和个人不得非法侵犯男方的房产所有权。

从法律风险防范角度

1. 协议的书面形式
   • 为了确保离婚财产分割协议的合法性和有效性，建议双方采用书面形式签订协议。书面协议可以清晰地记录双方的权利和义务，避免日后出现纠纷时口说无凭。
   • 例如，在协议中明确约定房产的具体信息（如地址、面积、房产证号等）、男方购买女方份额的价格、支付时间和方式、违约责任等内容。
2. 过户登记的及时性
   • 双方在达成财产分割协议后，应及时办理房产过户登记手续。拖延过户可能会导致一些不必要的法律风险，如女方在过户前将房产再次处分（如抵押、出售等），给男方带来损失。
   • 如果女方不配合办理过户登记手续，男方可以依据离婚财产分割协议向法院提起诉讼，要求女方履行协助过户的义务。法院判决后，男方可以凭判决书到不动产登记机构办理过户登记。

如果在处理夫妻离婚房产过户过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。