关于“事业单位是否一定要有物业人员”这一问题，这并非一个绝对的、一概而论的要求，而是取决于事业单位的具体需求、规模、设施状况以及管理策略。以下是对此问题的详细解答：
一、事业单位物业管理的需求性
日常运行保障：对于规模较大、设施复杂的事业单位，如政府机关、大型医院、学校等，物业人员是确保日常运行顺畅的关键。他们负责设施维护、环境卫生、安全保卫等工作，为事业单位的正常运转提供有力支持。
公共服务供给：事业单位往往承担着一定的公共服务职能，如提供教育、医疗、文化等服务。物业人员的存在可以确保这些服务场所的整洁、安全、有序，从而提升公共服务的质量和效率。
二、事业单位物业管理的灵活性
自主管理或外包服务：事业单位可以根据自身情况选择自主管理物业或外包给专业的物业管理公司。自主管理需要事业单位自行招聘、培训和管理物业人员；而外包服务则可以将物业管理的专业事务交给专业公司处理，事业单位只需进行监督和评估。
人员配置的灵活性：即使事业单位选择自主管理物业，也不一定需要全职的物业人员。根据实际需求，事业单位可以灵活配置物业人员，如雇佣兼职人员、临时工或采用弹性工作制等。
三、相关政策与规定
政府采购与物业管理：以广州市为例，政府采购物业管理和保安服务类项目时，有明确的规范和要求，如确保主要驻场人员依法缴纳社保等。这些规定旨在保障物业管理的质量和效率，但并未强制要求所有事业单位都必须配备物业人员。
事业单位招聘与物业管理：从事业单位招聘的角度来看，如茂名市政府物业经营管理中心的招聘公告，主要关注的是招聘高层次和急需紧缺人才，并未直接涉及物业人员的招聘。这进一步说明了事业单位在物业人员配置上的灵活性。
四、实际案例与建议
实际案例：不同规模、性质的事业单位在物业人员配置上存在差异。一些小型事业单位可能通过兼职或外包方式满足物业管理需求；而一些大型事业单位则可能拥有完善的物业管理部门和全职物业人员。
建议：事业单位在决定是否配备物业人员时，应综合考虑自身需求、规模、设施状况以及管理策略等因素。如果事业单位规模较大、设施复杂且承担重要公共服务职能，那么配备专业的物业人员是必要的；如果事业单位规模较小、设施简单或物业管理需求不高，那么可以考虑通过兼职、外包等方式满足需求。
综上所述，事业单位是否一定要有物业人员并非一个绝对的要求，而是取决于多种因素的综合考虑。事业单位应根据自身实际情况灵活决策，以确保物业管理的质量和效率。