离婚后马上出售房产是否合法，这主要取决于房产的产权归属以及离婚协议或法院判决中的相关约定。以下从不同角度为你详细分析：
房产为个人财产的情况：
- 如果房产在离婚前即属于一方的个人财产（例如，婚前全款购买且登记在一方名下，或婚后通过继承、赠与等方式明确只归一方所有），那么离婚后，该方有权自由处置该房产，包括出售。这种情况下，离婚后马上出售房产是合法的。
房产为共同财产的情况：
- 如果房产在离婚前属于夫妻共同财产（例如，婚后共同购买或一方婚前购买但婚后共同还贷，且房产登记在双方名下或一方名下但双方有共同还贷的约定），那么离婚时，双方需要就房产的分割达成协议或由法院进行判决。
- 若离婚协议或法院判决中明确房产归一方所有：在办理完房产过户手续后，该方即成为房产的唯一所有人，有权自由处置该房产，包括出售。此时，离婚后马上出售房产也是合法的，但需确保已办理完过户手续。
- 若离婚协议或法院判决中未明确房产的归属，或明确由双方共同所有但未分割：在这种情况下，双方需先就房产的分割达成一致意见或通过法律程序进行分割。在分割完成前，任何一方不得擅自出售房产，否则可能构成违法行为，并需承担相应的法律责任。
特殊情况下的出售：
- 如果离婚后，一方因生活困难等原因需要出售共同房产以维持生计，且另一方同意或法院认为出售是合理的，那么在这种情况下出售房产可能是合法的。但这种情况需要具体分析，并可能需要提供相关的证据和材料。
法律建议：
- 在离婚过程中，如果涉及房产分割，建议双方尽量通过协商达成一致意见，并签订详细的离婚协议，明确房产的归属和处置方式。
- 如果无法协商一致，可以寻求法律帮助，通过法院进行判决。在判决后，务必按照判决内容执行，确保房产的合法处置。
- 如果离婚后打算出售房产，务必确保已办理完相关的过户手续，并确认房产的产权归属清晰无误。
可能后果：
- 如果擅自出售属于共同财产的房产，可能面临法律纠纷和赔偿责任。另一方有权要求返还出售所得或赔偿损失。
- 如果出售行为被认定为违法，还可能面临行政处罚或刑事责任（在极端情况下，如涉及欺诈等违法行为）。
总之，离婚后马上出售房产是否合法，取决于房产的产权归属以及离婚协议或法院判决中的相关约定。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。