关于物业新规中保安年龄的限制，目前并没有全国统一的、专门针对物业保安年龄的强制性法律规定。不过，可以从以下几个角度来分析这一问题：

1. 一般劳动法规角度：

   • 根据《中华人民共和国劳动法》及相关规定，劳动者享有平等就业和选择职业的权利，不因年龄、性别等因素受到歧视。然而，这并不意味着没有年龄限制，而是强调在招聘和用工过程中应遵循公平、公正的原则。
   • 对于特定岗位，如保安，虽然法律没有直接规定年龄上限，但用人单位在招聘时可能会根据岗位需求、工作性质以及劳动者的身体状况等因素，合理设定年龄范围。这通常是为了确保保安人员能够胜任工作，保障物业安全。

2. 地方性法规或政策角度：

   • 某些地区可能会根据当地实际情况，出台关于物业保安年龄的地方性法规或政策。这些规定可能更加具体，如设定保安年龄的上限或下限，或者要求保安人员通过特定的健康检查等。
   • 因此，要获取具体的年龄限制，需要查阅当地的相关法规或政策。

3. 行业惯例与用人单位规定角度：

   • 在物业行业中，一些用人单位可能会根据自身的经营需求和安全管理要求，制定关于保安年龄的内部规定。这些规定可能更加灵活，但同样需要遵守国家法律法规，不得侵犯劳动者的合法权益。
   • 如果用人单位设定的年龄限制过于苛刻或不合理，可能构成就业歧视，劳动者有权向相关部门投诉或寻求法律援助。

建议：

• 对于物业保安的年龄限制问题，首先应查阅当地的相关法规或政策，了解是否有具体的规定。
• 如果没有明确的法规或政策规定，可以参考行业惯例和用人单位的内部规定，但需注意这些规定是否合法合理。
• 如果认为用人单位的年龄限制存在不合理或歧视性，可以向当地劳动监察部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

如有更多关于物业纠纷或劳动法规方面的疑问，可以直接向我咨询。