结论：在有警示牌的情况下，若有人私闯民宅并出事，房主是否需要负责任，取决于多种因素，包括房主是否尽到了合理的安全保障义务、私闯者的行为性质以及具体的事故原因等。以下从不同角度进行分析：
房主的安全保障义务：
- 房主作为住宅的所有者或管理者，对进入其住宅的人员负有一定的安全保障义务。这种义务通常要求房主采取合理的措施，如设置警示牌、安装防护设施等，以防止他人受到伤害。
- 如果房主已经设置了明显的警示牌，并且该警示牌足以引起一般人的注意，那么房主在某种程度上已经尽到了其安全保障义务。然而，这并不意味着房主在任何情况下都不需要承担责任，因为安全保障义务的具体范围可能因情况而异。
私闯者的行为性质：
- 私闯民宅是一种违法行为，私闯者应当对其自己的行为负责。如果私闯者因为自己的冒险行为或忽视警示而受伤，那么他们可能需要承担主要或全部的责任。
- 但是，如果房主的安全保障措施存在明显缺陷，或者房主对私闯者的行为存在过错（如故意引诱、挑衅等），那么房主可能需要承担一定的责任。
具体的事故原因：
- 事故的具体原因也是判断房主是否需要负责任的重要因素。如果事故是由于房主的安全保障措施不当或疏忽导致的，那么房主可能需要承担责任。
- 例如，如果警示牌设置的位置不明显、内容不清晰，或者房主明知存在安全隐患却未采取措施加以消除，那么房主可能需要为事故负责。
- 相反，如果事故是由于私闯者自己的过错或不可抗力导致的，那么房主可能不需要承担责任。
法律建议：
- 对于房主来说，为了降低法律风险，应当采取合理的安全保障措施，如设置明显的警示牌、安装防护设施等，并定期检查和维护这些设施以确保其有效性。
- 如果发生私闯民宅并导致事故的情况，房主应当及时报警并配合相关部门的调查。同时，房主也可以咨询专业律师以了解自己的法律责任和可能的法律后果。
- 对于私闯者来说，他们应当尊重他人的财产权和人身安全，不要擅自闯入他人住宅。如果因私闯行为导致事故或受伤，他们可能需要承担相应的法律责任。
可能法律后果：
- 如果房主被认定需要承担责任，他们可能需要赔偿私闯者的医疗费用、误工费等经济损失，甚至可能面临刑事责任（如过失致人重伤或死亡等）。
- 如果私闯者被认定需要承担主要或全部责任，那么他们可能需要自行承担事故造成的损失，并可能面临法律制裁（如行政处罚或刑事处罚等）。
总之，在有警示牌的情况下，若有人私闯民宅并出事，房主是否需要负责任取决于多种因素。如果你面临类似的情况或有任何疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。