申请拆迁和协议拆迁的主要区别体现在启动程序、法律依据、实施主体、拆迁目的以及补偿安置方式等多个方面。下面我将从这几个角度详细解释两者的不同：

1. 启动程序：

   • 申请拆迁：通常是由政府或相关部门根据城市规划、公共利益等需要，依法向拆迁管理部门提出拆迁申请，并经过一系列审批程序后，获得拆迁许可证，从而启动拆迁程序。这一过程中，政府或相关部门是主动方，拆迁行为具有一定的强制性。
   • 协议拆迁：则是拆迁方与被拆迁方在平等、自愿的基础上，通过协商达成拆迁协议，明确拆迁条件、补偿安置等事项后，再实施拆迁。这一过程中，双方是平等主体，拆迁行为更多体现的是双方的意思自治。

2. 法律依据：

   • 申请拆迁：主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，这些法规对拆迁程序、补偿标准、安置方式等都有明确规定，拆迁方必须依法进行拆迁。
   • 协议拆迁：虽然也受到相关法律法规的约束，但更多体现的是双方当事人的约定。只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益，就是有效的。

3. 实施主体：

   • 申请拆迁：实施主体通常是政府或相关部门，他们代表国家行使拆迁权，具有公权力的性质。
   • 协议拆迁：实施主体则是拆迁方和被拆迁方，他们通过协商达成拆迁协议，并共同实施拆迁行为。

4. 拆迁目的：

   • 申请拆迁：通常是为了满足城市规划、公共利益等需要，如修建道路、桥梁、公园等公共设施，或者进行旧城改造等。
   • 协议拆迁：则更多是为了满足拆迁方或被拆迁方的特定需求，如商业开发、住宅改造等。

5. 补偿安置方式：

   • 申请拆迁：补偿安置方式通常由政府或相关部门根据相关法律法规和政策规定确定，具有一定的统一性和标准性。被拆迁方通常只能接受政府或相关部门提供的补偿安置方案。
   • 协议拆迁：补偿安置方式则由拆迁方和被拆迁方通过协商确定，更加灵活多样。双方可以根据实际情况和需求，协商确定补偿金额、安置方式等事项。

法律建议：

• 对于被拆迁方来说，在面临拆迁时，首先要明确拆迁的性质是申请拆迁还是协议拆迁，以便了解自己的权利和义务。
• 如果是申请拆迁，被拆迁方应积极配合政府或相关部门的拆迁工作，同时依法维护自己的合法权益，如要求合理的补偿安置等。
• 如果是协议拆迁，被拆迁方应谨慎对待拆迁协议，确保协议内容合法、合理，并充分了解自己的权利和义务后再签订协议。

可能后果：

• 如果被拆迁方对拆迁性质不明确或处理不当，可能会导致自己的合法权益受到损害，如补偿不足、安置不当等。
• 在协议拆迁中，如果拆迁协议存在违法或不合理条款，被拆迁方有权拒绝签订协议或要求修改协议内容。如果因此发生纠纷，可以通过法律途径解决。

希望以上解释能帮助你更好地理解申请拆迁和协议拆迁的区别。如果你还有其他法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。