若不还房贷，银行或贷款机构通常会通过法律途径对房子进行处置，主要方式包括拍卖房产以偿还贷款本息及相关费用。具体处置流程及可能的结果如下：

1. 催收与通知：

   • 在房贷逾期初期，银行或贷款机构会首先通过电话、短信或邮件等方式提醒借款人还款，并可能收取一定的逾期罚息。
   • 若借款人仍未还款，银行会发送正式的催收通知，要求借款人在一定期限内还清欠款，否则将采取进一步法律措施。

2. 提起诉讼：

   • 若借款人持续不还款，银行或贷款机构会向法院提起诉讼，要求判决借款人偿还贷款本息及相关费用。
   • 在诉讼过程中，法院会依法进行审理，并可能要求借款人提供相关证据或进行答辩。

3. 房产拍卖：

   • 若法院判决借款人败诉，且借款人仍未履行还款义务，银行或贷款机构会向法院申请强制执行，包括拍卖借款人的房产。
   • 法院会依法对房产进行评估，并确定拍卖底价。拍卖所得款项将首先用于偿还贷款本息及相关费用，如有剩余，则退还借款人；若不足，借款人仍需承担剩余债务。

4. 信用记录受损：

   • 不还房贷不仅会导致房产被拍卖，还会严重影响借款人的个人信用记录。
   • 信用记录受损后，借款人将难以获得其他金融机构的贷款或信用卡服务，甚至可能影响其就业和社交生活。

5. 其他法律后果：

   • 根据相关法律法规，借款人还可能面临被列入失信被执行人名单、限制高消费等法律后果。
   • 在极端情况下，若借款人涉嫌贷款诈骗等犯罪行为，还可能面临刑事处罚。

建议：若您面临房贷还款困难，建议及时与银行或贷款机构沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。避免不还房贷带来的严重法律后果。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。