关于“不动产不受诉讼时效限制”这一观点，需要分情况来讨论：
不动产物权和登记的返还财产请求权不受诉讼时效限制
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百九十六条的规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的请求权，不适用诉讼时效的规定。这意味着，如果您的房产被他人非法占有，无论经过多长时间，您都有权要求对方返还房产，这一权利不会因时间的流逝而丧失。
- 举例：假设您合法拥有一套房产，但被他人非法侵占。多年后，您仍然有权向法院提起诉讼，要求对方返还房产，不受三年普通诉讼时效的限制。
不动产相关的债权纠纷适用普通诉讼时效
- 对于大多数不动产相关的债权纠纷，如房屋买卖合同中的履行或违约责任追究，适用《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定的三年普通诉讼时效。这一时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
- 举例：如果您与他人签订了房屋买卖合同，但对方未按约定履行付款义务。从您知道或应当知道对方违约之日起三年内，您需要向法院提起诉讼，要求对方履行付款义务或承担违约责任。超过这一期限，您的权利可能无法得到法院的保护。
不动产登记纠纷不适用诉讼时效
- 因不动产登记引发的纠纷，如认为登记错误侵犯合法权益并要求更正登记的，不受诉讼时效的限制。这是基于物权确认请求权的特殊性，依据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条的规定，物权确认请求权作为一种物权请求权，不适用诉讼时效的规定。
- 举例：如果您发现自己的房产登记信息有误，如面积、产权人等信息与实际情况不符，您可以随时向不动产登记机构申请更正登记，不受诉讼时效的限制。
诉讼时效的中止与中断
- 在诉讼时效的进行中，还需注意中止与中断的情况。根据法律规定，若诉讼时效期间的最后六个月内因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，待障碍消除后继续计算。同时，若发生法定的中断事由，如提起诉讼、申请仲裁或义务人同意履行义务等，已经过的时效期间将统归无效，诉讼时效期间重新起算。
总结与建议：
- 不动产纠纷中的诉讼时效问题并非一成不变，而是根据具体情形有所差异。在涉及不动产权利主张时，您应充分了解并遵守诉讼时效的相关规定，以避免错过维权时机。
- 对于不动产物权和登记的返还财产请求权，以及不动产登记纠纷，不受诉讼时效的限制，您可以随时主张权利。
- 对于不动产相关的债权纠纷，如房屋买卖合同纠纷等，适用三年普通诉讼时效，您应在知道或应当知道权利受损之日起三年内提起诉讼。
- 在诉讼时效期间内，若发生中止或中断的事由，您应及时采取措施，以确保自己的权利得到法律保护。
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