在房地产合同纠纷中，实际购买人找不到中介时，中介是否应承担责任，这并非一个简单的是非问题，而是需要根据具体情况来综合判断的。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 中介的合同义务：

   • 中介在房地产交易中通常扮演着介绍、撮合双方达成交易的角色。如果中介与买卖双方签订了居间合同或类似协议，那么中介就有义务按照合同约定履行其职责，包括提供真实、准确的房源信息，协助双方办理交易手续等。
   • 如果中介未能履行其合同义务，导致实际购买人无法找到中介或中介未能提供应有的服务，那么中介可能构成违约，需要承担相应的违约责任。

2. 中介的过错程度：

   • 除了合同义务外，还需要考虑中介是否存在过错。如果中介故意隐瞒重要信息、提供虚假信息或存在其他欺诈行为，导致实际购买人受损，那么中介应当承担相应的赔偿责任。
   • 如果中介只是由于疏忽或过失导致实际购买人找不到，且这种疏忽或过失并未造成实际购买人的重大损失，那么中介的责任可能会相对较轻。

3. 实际购买人的损失情况：

   • 实际购买人的损失情况也是判断中介是否应承担责任的重要因素。如果实际购买人因为找不到中介而遭受了经济损失，如错过了购房时机、支付了额外的费用等，那么这些损失应当作为判断中介责任大小的依据。
   • 如果实际购买人并未因为找不到中介而遭受实际损失，或者损失较小，那么中介的责任可能会相应减轻。

4. 相关法律法规：

   • 在判断中介是否应承担责任时，还需要参考相关的法律法规。例如，《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的规定，以及房地产交易相关的法律法规等。
   • 这些法律法规为判断中介的责任提供了法律依据和标准，有助于我们更准确地判断中介是否应承担责任以及承担何种责任。

建议：

• 如果你作为实际购买人遇到了找不到中介的情况，并且认为中介存在违约或过错行为，导致你遭受了损失，那么你可以先尝试与中介进行协商，要求其承担相应的责任。
• 如果协商无果，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以向当地的房地产管理部门投诉，或者向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任或赔偿责任。

最后，我想强调的是，每个案件的具体情况都是不同的，因此在判断中介是否应承担责任时，需要综合考虑多种因素。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。