房屋买卖合同中姓名和身份证的填写方式，既可以是打印也可以是手写，但关键在于确保信息的真实性和准确性，并且最好有合同双方的签字确认或盖章。以下是对这一问题的详细分析：

1. 打印与手写的法律效力：

   • 在法律上，无论是打印还是手写，只要合同内容真实、合法，且双方意思表示一致，合同即具有法律效力。打印和手写只是信息呈现的形式，不影响合同的本质效力。

2. 确保信息真实准确：

   • 无论采用哪种方式填写，都必须确保姓名和身份证号码等关键信息的真实性和准确性。这是合同有效性的基础，也是保护双方权益的关键。如果信息有误，可能导致合同无效或产生纠纷。

3. 签字确认或盖章的重要性：

   • 在填写完合同内容后，合同双方最好在合同上签字确认或盖章。签字或盖章是合同成立和生效的重要标志，也是证明双方对合同内容认可和接受的重要证据。如果合同是打印的，双方可以在打印好的合同上签字或盖章；如果合同是手写的，双方同样需要在手写内容后签字或盖章。

4. 实际操作中的建议：

   • 为了确保合同的规范性和严谨性，建议采用打印方式填写合同内容，并在打印好的合同上由双方签字确认或盖章。这样可以减少因手写错误或字迹不清而引发的纠纷。
   • 如果确实需要手写填写部分内容（如补充条款、修改意见等），也应在手写部分后由双方签字确认或盖章，以确保手写内容的真实性和有效性。

5. 特殊情况下的处理：

   • 如果合同一方因特殊原因（如残疾、文盲等）无法亲自签字或盖章，可以委托他人代签或采用其他方式确认合同内容。但这种情况下，必须确保代签人具有合法的代理权限，并且合同内容已经得到被代理人的认可和接受。

总结来说，房屋买卖合同中姓名和身份证的填写方式并不固定，可以是打印也可以是手写。但无论采用哪种方式，都必须确保信息的真实性和准确性，并且最好有合同双方的签字确认或盖章。如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。