结论前置：关于物业费没交是否能收违约金和强制扣款的问题，主要取决于物业服务合同中的约定以及业主不缴费是否有正当理由。若合同中有合法有效的违约金条款且业主无正当理由不缴费，物业公司有权收取违约金，但一般无权直接强制扣款；若合同未约定违约金条款或业主有正当理由不缴费，则物业公司无权收取违约金或强制扣款。
一、物业服务合同有约定违约金条款的情况
业主无正当理由不缴费：
- 若物业服务合同中明确规定了物业费的缴纳时间、金额及违约责任（包括违约金），并且这些条款合法有效，那么当业主未按照合同约定的时间和金额缴纳物业费时，物业公司有权依据合同条款要求业主支付违约金。
- 举例：合同约定每月10日前需缴纳当月物业费，逾期将按未交金额的每日千分之一计收违约金。若业主未按期缴纳，物业公司可依法收取违约金。
- 关于强制扣款：物业公司一般无权直接强制扣款，除非获得业主的明确授权（如通过银行代扣协议）或法律另有规定（如法院判决后执行）。
业主有正当理由不缴费：
- 若业主能证明物业公司未按照合同约定提供服务，如服务质量严重不达标、公共区域长期未清扫、电梯故障未及时维修等，且业主已以书面形式向物业公司反映问题但其在合理期限内未解决，那么业主拒绝缴纳物业费属于有正当理由。
- 在此情况下，即便合同中有违约金条款，业主也可进行抗辩，主张不支付违约金。同时，物业公司也无权强制扣款。
二、物业服务合同未约定违约金条款的情况
业主无正当理由不缴费：
- 即使物业服务合同中未明确约定违约金条款，但若业主无正当理由拖欠物业费，仍构成违约行为，并可能给物业公司造成经济损失。
- 此时，物业公司可依据《民法典》中关于违约责任的相关规定，要求业主赔偿因违约行为导致的实际损失。但这种损失赔偿并非违约金，且物业公司同样无权直接强制扣款。
业主有正当理由不缴费：
- 与上述有约定违约金条款的情况相同，若业主能证明物业公司未履行基本服务义务或有其他正当理由拒绝缴纳物业费，则物业公司无权要求业主承担所谓的“违约金”或赔偿损失，也无权强制扣款。
三、关于强制扣款的特别说明
- 强制扣款的合法性：物业公司一般无权直接强制扣款，除非获得业主的明确授权（如签订银行代扣协议）或法律另有规定（如法院判决后执行）。
- 业主的权益保护：若物业公司未经业主同意擅自扣款，业主有权要求物业公司返还扣款，并可向相关部门投诉或寻求法律救济。
四、总结与建议
- 审查合同条款：业主在签订物业服务合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于物业费缴纳和违约责任的部分，确保自己的权益得到保障。
- 合理抗辩：若业主认为物业公司未履行服务义务或有其他正当理由拒绝缴纳物业费，应及时收集证据并进行合理抗辩。
- 法律途径解决：在处理物业费纠纷时，无论是物业公司还是业主，都应通过合法途径解决争议，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
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