业主在缴纳物业费时，确实有权要求物业公司提供一系列关键资料和服务证明，以确保自身权益不受损害。以下是一份详细且清晰的解答，帮助您了解在缴纳物业费时，应要求物业公司提供哪些东西：

一、核心法律文件：物业服务合同

• 重要性：物业服务合同是物业与业主之间的核心法律文件，它明确了双方的权利和义务关系。
• 内容要点：合同中应详细规定物业服务的内容、标准以及对应的收费标准。例如，小区公共区域的卫生保洁频次、质量要求，以及具体的物业费价格等。
• 作用：业主通过查看合同，可以清楚知晓所交费用的依据和服务对应情况，这是缴纳物业费的重要依据。

二、收费依据与备案文件

• 物价部门备案文件：如果当地物价部门对物业费收费标准有备案管理要求，物业应提供相关备案文件。这可以证明其收费标准已经过审核或符合指导价范围。
• 作用：确保收费的合法性与合理性，增强业主对物业费缴纳的信任度。

三、费用明细与计算说明

• 物业费明细清单：物业应提供清晰列出各项收费项目的清单，如基础物业服务费用、电梯运行费、公共区域水电费分摊等。这样业主可以了解每一笔费用的去向。
• 费用计算说明：物业应详细解释物业费的计算方式，如按房屋建筑面积每平方米多少钱计算，或特殊计费方式。确保业主明白物业费金额是如何得出的。

四、缴费凭证

• 正规发票或收据：业主缴费后，物业必须提供正规的税务发票或收据。这是缴费的有效凭证，具有法律效力。
• 作用：方便业主日后进行财务核算、房屋交易证明以及监督物业依法纳税。

五、代收代缴费用凭证（如适用）

• 若物业公司代收其他费用：如水电费、燃气费等，物业也应提供相应的代收代缴凭证或发票。以证明这些费用的实际发生和缴纳情况。

六、业主权益保障与行使

• 资料要求权：业主有权要求物业公司提供上述所有相关资料和服务证明。
• 拒绝缴费与投诉权：如果物业公司无法提供或提供的资料不齐全，业主有权拒绝缴纳物业费，并向相关部门投诉或寻求法律援助。

额外说明：物业费的主要构成

为了更全面地了解物业费，业主还可以了解物业费的主要构成，这包括：

• 管理服务人员的薪酬及福利
• 物业共用部位与设施设备的维护费用
• 清洁卫生与绿化养护费用
• 秩序维护与安全保障费用
• 办公与固定资产折旧费用
• 保险费用
• 经业主同意的其他费用（如小区设施改造、升级等）

总结：业主在缴纳物业费时，应确保物业公司提供全面、准确且透明的收费依据和费用明细。同时，业主也应积极行使自己的权益，要求物业公司提供相关资料，以保障自身合法权益不受损害。如果物业无法提供或提供的资料不齐全，业主有权拒绝缴纳物业费，并采取相应的投诉或法律手段。