被套路贷签了合同 还交了抵押费怎么办-杨定洁律师|法行宝
2026-03-26 经济纠纷

您需要立即采取以下措施来维护自身权益,我将从法律实务角度为您详细分析应对方案:

  1. 立即固定证据链

    • 保存所有书面材料:包括借款合同、抵押协议、收据、转账记录等原件及复印件
    • 留存沟通记录:与贷款方的所有通话录音、微信聊天记录、短信往来(需显示对方账号信息)
    • 拍摄现场证据:如抵押物交接时的视频照片、办公场所标识等
      法律依据:根据《民事诉讼法》第66条,证据的客观性、关联性、合法性是维权基础,完整证据链可证明对方存在欺诈行为
  2. 向公安机关报案

    • 携带证据到辖区派出所报案,重点指控对方涉嫌”套路贷”诈骗(刑法第266条)
    • 同步向银保监会(12378)和地方金融监管局举报非法放贷行为
    • 若涉及暴力催收,立即拨打110并保留出警记录
      实务要点:2019年两高两部《关于办理”套路贷”刑事案件若干问题的意见》明确,虚构债务、制造资金走账流水等行为构成刑事犯罪
  3. 启动民事救济程序

    • 向法院申请确认合同无效:依据《民法典》第148条(欺诈)、第153条(违反法律强制性规定)主张撤销合同
    • 要求返还抵押物:若抵押登记已办理,需同步提起确认抵押权无效之诉
    • 主张赔偿损失:包括已支付的”抵押费”、资金占用利息等实际损失
      案例参考:2021年浙江高院典型案例中,法院全额支持借款人返还多付利息及撤销抵押登记的诉求
  4. 防范次生风险

    • 立即查询个人征信报告(中国人民银行征信中心官网),确认是否存在虚假贷款记录
    • 向所有亲友发送防诈骗提示,防止犯罪团伙通过”爆通讯录”实施二次诈骗
    • 更换银行账户密码,开启短信提醒功能,防止资金被非法划转

特别提醒:

  • 切勿继续按照对方要求还款,避免被认定为”自愿履行”
  • 抵押费若超过法定标准(通常不超过贷款金额的1%),超出部分可直接主张返还
  • 若已签署《委托拍卖协议》等文件,需立即申请法院冻结相关资产处置程序

建议尽快携带所有材料面谈,我将协助您制定具体诉讼策略,包括但不限于:

  1. 起草刑事控告书
  2. 设计民事起诉状请求权基础
  3. 申请诉前财产保全
  4. 制定谈判调解方案

您当前的情况属于典型的”套路贷”犯罪模式,通过刑事控告与民事救济双轨并行,有较大希望实现合同撤销、资金返还和刑事追责的三重效果。