结论前置：担保人房产证上写的如果是别人的名字，一般情况下不能直接用该房产作为担保，但存在特殊情况，如得到房产实际所有人的明确授权或同意等。下面我将从不同角度详细分析这一问题。
一、一般情况分析
在债务债权关系中，担保人提供担保时，通常需要以其自身合法拥有的财产作为担保物。房产证是证明房产所有权的重要法律文件，如果房产证上写的是别人的名字，那么从法律上讲，该房产并不属于担保人所有。因此，在一般情况下，担保人不能直接用房产证上写有别人名字的房产作为担保。
二、特殊情况分析
尽管存在上述一般原则，但在某些特殊情况下，担保人可能仍然能够使用该房产作为担保。这些情况主要包括：
得到房产实际所有人的明确授权或同意：
- 如果担保人能够证明房产的实际所有人已经明确授权或同意其使用该房产作为担保，并且这种授权或同意是以书面形式表达的，那么在某些情况下，该房产可能被视为担保人的有效担保物。
- 这种情况下，通常需要房产所有人出具书面的同意书或授权书，并可能需要办理相关的公证或登记手续，以确保担保的合法性和有效性。
存在其他法律上的权益关系：
- 如果担保人与房产所有人之间存在某种法律上的权益关系，如租赁关系、共有关系等，并且这种关系允许担保人在一定条件下使用该房产作为担保，那么也可能构成特殊情况。
- 然而，这种情况通常比较复杂，需要具体分析相关的法律关系和合同条款，以确定担保的合法性和有效性。
三、法律风险与建议
法律风险：
- 如果担保人未经房产所有人同意，擅自使用其房产作为担保，可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。
- 即使担保人得到了房产所有人的口头同意，如果没有书面证据支持，也可能在后续的法律纠纷中处于不利地位。
建议：
- 在提供担保前，担保人应仔细审查房产证上的所有权信息，确保自己有权使用该房产作为担保。
- 如果房产证上写的是别人的名字，担保人应与房产所有人进行充分沟通，并争取获得其明确的书面授权或同意。
- 在办理担保手续时，担保人应确保所有相关文件都合法、有效，并符合相关法律法规的规定。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保担保的合法性和有效性。
最后，担保问题涉及复杂的法律关系和财产权益，如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。