结论：13年后一方能否提诉分割婚内房产，需分情况讨论，关键在于房产是否已在离婚时处理完毕，以及是否存在法定例外情形。以下是具体分析：
一、若离婚协议已明确约定房产归属，且无欺诈、胁迫等情形
- 法律效果：根据《民法典》第1076条，离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。若协议明确约定房产归一方所有（或未分割但约定“无其他财产争议”），且双方已办理离婚登记，则该约定通常视为双方真实意思表示，法院一般不予重新分割。
- 例外情形：若一方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形（如隐瞒房产真实价值、威胁签字等），可在离婚后1年内向法院申请撤销财产分割条款（《民法典司法解释（一）》第70条）。但13年已远超1年除斥期间，除非能证明对方持续欺诈（如伪造文件导致长期未发现），否则法院难以支持。
二、若离婚协议未提及房产，或约定“另行处理”但未实际分割
- 诉讼时效问题：根据《民法典》第188条，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年。但离婚后财产纠纷的诉讼时效起算点存在争议：
- 观点一：从离婚登记之日起算（即13年前已过期）；
- 观点二：从一方发现对方隐藏房产之日起算（若能证明对方故意隐瞒，可能适用“最长20年保护期”）。
司法实践中更倾向结合具体证据判断，若一方能证明对方在离婚时故意隐瞒房产（如未披露房产证、虚构债务等），法院可能支持分割请求。
- 分割原则：若法院认定房产未分割，通常按婚内共同财产处理，双方平均分割（考虑贡献、子女抚养等因素可能适当调整）。
三、若房产涉及第三人权益（如登记在子女名下、涉及他人份额）
- 子女名下房产：若房产在婚内登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，离婚时不再分割（除非能证明非真实赠与意图）。
- 涉及他人份额：如房产为共同共有（如与父母共有），需先析产确认夫妻共有部分，再分割。
行动建议
- 收集证据：重点收集离婚协议、房产登记信息、付款凭证、沟通记录等，证明房产是否在离婚时处理及对方是否存在过错。
- 咨询律师：因诉讼时效、证据认定等复杂，建议携带材料面谈，律师可结合当地判例评估胜诉率。
- 尽快行动：若符合重新分割条件，需在知道权利受损后3年内起诉（或从发现隐瞒之日起算），避免超期。
提示：法律问题需结合具体证据和当地司法实践判断，以上分析仅供参考。如有进一步疑问，可直接向我提供更多细节（如离婚协议内容、房产登记情况等），我会为您详细解答。