物业服务合同并不会自动续签。合同的续签需要基于双方的明确约定或形成的事实服务关系，并且应当遵循相关的法律法规和程序。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与合同到期后的法律效果
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同到期后，双方的权利义务终止。这意味着，除非合同中有特别约定或双方后续有明确的行为表示续签，否则原合同不再对双方具有约束力。因此，物业服务合同并不会因为到期而自动续签。
二、事实服务关系的形成与认定
如果物业服务合同期满后，业主大会或业主委员会未明确表示是否续签，且物业管理企业继续提供物业服务，这通常会被视为双方形成了事实上的物业服务关系。然而，这种关系并非自动续签原合同，而是基于双方的实际行为和默示同意。在事实服务关系中，双方的权利义务通常参照原物业服务合同的约定来履行，但如有纠纷，法院将结合实际情况，在公平合理的原则下确定具体权利义务。
三、物业服务合同续签的条件与流程
业主大会决策：
- 当物业管理合同即将到期时，业主委员会应组织召开业主大会，讨论并表决续签事宜。
- 表决需满足“双三分之二”原则：即专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主及参与表决人数过半数的业主同意。
与物业公司协商：
- 在业主大会作出续聘决定后，业主委员会代表业主与原物业服务企业进行续约协商。
- 协商内容应包括服务内容、服务标准、收费标准、合同期限等关键条款。
签订新合同：
- 双方达成一致意见后，签订新的物业管理合同，明确双方的权利和义务。
- 新合同条款应具体、明确，避免歧义。
合同备案：
- 新合同签订后，需按照当地房地产行政主管部门的要求进行备案，以便行政监督和管理。
四、物业服务合同续签的注意事项
审查服务质量：
- 续签前，业主和业主委员会应对原物业服务企业的服务质量进行全面评估，包括物业共用部位及设施设备的维修养护、环境卫生、绿化养护、安全防范等方面。
明确服务条款：
- 续签合同时，应详细约定服务内容和标准，避免模糊表述，确保双方对服务要求有清晰认识。
合理确定收费标准：
- 参考当地同类型物业服务收费水平，结合小区实际情况，与物业服务企业协商确定合理的收费标准。
- 明确收费方式、缴费时间等相关事项，确保费用收取的透明性和合理性。
协商一致修改条款：
- 如需修改原合同中的服务费或服务范围等关键条款，需经双方协商一致，并在新合同中明确体现。
五、实际操作建议
- 为避免纠纷，业主大会或业主委员会与物业服务企业应在合同到期前主动协商续签或终止合同的相关事宜，并签订书面协议以明确双方权利义务。
- 如决定续签合同，应按照规定的流程操作，包括物业公司提出续约申请、业主大会商议并投票表决、签订新的物业服务协议等。
- 双方应重视合同期限和续约条件的约定，确保合同的明确性和可执行性。
综上所述，物业服务合同并不会自动续签，而是需要基于双方的明确约定或形成的事实服务关系，并且应当遵循相关的法律法规和程序。在实际操作中，建议双方遵循法律法规，明确合同条款，及时沟通协商，以确保物业服务的连续性和稳定性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。