物业费是否包含门卫费，这主要取决于物业服务合同的具体约定以及当地的相关规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 物业服务合同是业主与物业服务企业之间的法律约定，具有明确的法律效力。如果合同中明确说明物业费包含门卫费（通常门卫费会归类在秩序维护费中，用于支付保安人员的工资、社保及福利等费用），那么业主无需再额外支付门卫费用。
   • 反之，如果合同中明确将门卫费排除在物业费之外，或者约定门卫费需另行收取，那么业主在缴纳物业费的同时，还需按照合同约定支付额外的门卫费。

2. 当地规定的影响：

   • 除了合同约定外，当地的相关规定也会对物业费的构成产生影响。例如，某些地区可能出台了物业管理相关法规或政策，明确规定了物业费中应包含哪些费用项目，以及哪些费用可以单独收取。
   • 因此，业主在了解物业费是否包含门卫费时，还应关注当地的相关规定，以确保自己的权益得到保障。

3. 门卫费的具体构成：

   • 门卫费通常指的是为物业管理区域提供安全防范服务所产生的费用，包括保安人员的工资、社保、福利以及安全防范设施的维护费用等。
   • 如果这些费用已经包含在物业费中，那么业主就无需再额外支付；如果未包含，则业主需要根据合同约定或当地规定支付相应的门卫费。

4. 业主的应对策略：

   • 查阅合同与规定：业主在遇到物业费是否包含门卫费的问题时，应首先查阅物业服务合同和当地的相关规定，以明确自身的缴费义务和物业服务企业的服务范围。
   • 积极沟通协商：如果对费用存在疑问或不明确的地方，业主应与物业服务企业进行积极沟通，要求对方提供详细的费用明细和服务内容。
   • 维护自身权益：如果发现物业服务企业存在违规收费或未按照合同约定提供服务的情况，业主有权向相关部门投诉或提起诉讼，以维护自身的合法权益。

举例说明： 假设某小区的物业服务合同中明确规定了物业费包含门卫费，且当地的相关规定也支持这一做法。那么，业主在缴纳物业费时，就已经同时支付了门卫服务的费用，无需再额外支付。反之，如果合同中未包含门卫费，且当地规定允许单独收取，那么业主就需要按照合同约定或当地规定支付额外的门卫费。

总结与建议： 物业费是否包含门卫费并没有一个固定的答案，而是取决于物业服务合同的具体约定以及当地的相关规定。因此，业主在了解这一问题时，应仔细查阅相关文件和合同条款，确保自己的权益不受损害。如有任何疑问或不明确之处，建议直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。