关于成年人开一间房和未成年人同住的问题，其合法性确实并非一概而论，而是需要依据具体情形来判断。以下是我为您详细分析的几种情况：

一、合法情况

当未成年人在其父母或其他法定监护人的陪同下，由这些成年人开房让未成年人一同居住时，这被视为正常的生活安排，并不违反任何法律规定。在这种情况下，监护人的存在能够确保未成年人的安全和福祉，因此是合法的。

二、特殊违法风险

1. 涉及违法活动：如果成年人以开房为手段，组织未成年人从事违法犯罪活动，如色情交易、吸毒等，那么这种行为将面临严厉的法律制裁。具体罪名可能包括引诱、容留、介绍卖淫罪，以及引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪等，具体会根据行为性质来判定。

2. 未获监护人同意且存在不当目的：若成年人未经未成年人监护人同意，擅自为其开房，并存在对未成年人安全、身心健康的潜在威胁或不当企图（如性侵、虐待等），即使最终未实施侵害行为，也可能构成犯罪预备或未遂，并可能受到治安管理处罚甚至刑事法律追究。同时，监护人还有权依法追究其民事赔偿责任。

三、酒店责任与规定

酒店和旅馆等住宿场所负有确保住客合法性和安全性的责任。他们通常会要求提供有效的身份证明，并核实年龄和身份。如果发现成年人试图为未由其法定监护人陪同的未成年人办理入住手续，酒店很可能会拒绝，以避免法律风险。因此，即使成年人有意让未成年人入住，也必须遵守酒店的相关规定和程序。

四、保护未成年人原则

我国有严格的法律法规来保护未成年人的安全和福利。让未成年人独自或与非监护人同住酒店，特别是当这种行为可能涉及不良诱导、监护缺失或潜在安全风险时，是违反这些规定的。因此，成年人应尊重和保护未成年人的权益和安全，遵守相关法律法规和社会道德规范。

总结与建议：

在确实需要让未成年人入住酒店的情况下，应确保其由合法的监护人陪同，并提供必要的身份证明和监护文件。同时，成年人应严格遵守法律法规和酒店规定，确保未成年人的安全和福祉。如果存在任何疑问或不确定的情况，建议咨询法律专业人士或酒店工作人员以获取更准确的指导和建议。