结论：卖房解押提前还贷时，银行是否收取违约金，这主要取决于贷款合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。一般情况下，如果贷款合同中有明确约定提前还贷需要支付违约金，那么银行收取违约金是合理的；如果合同中没有相关约定或者约定不明确，则银行通常不能随意收取违约金。

详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在贷款合同中，银行和借款人会就贷款的各项条款进行明确约定，包括贷款期限、利率、还款方式以及提前还贷的相关规定。
   • 如果合同中明确规定了提前还贷需要支付一定比例的违约金，那么借款人在提前还贷时就需要按照合同约定支付违约金。

2. 法律法规的考量：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。
   • 如果贷款合同中没有明确约定提前还贷的违约金，或者约定不明确，那么银行通常不能随意收取违约金。因为法律法规并没有强制规定提前还贷必须支付违约金，这主要取决于合同双方的约定。

3. 实际操作中的情况：

   • 在实际操作中，不同银行对于提前还贷收取违约金的规定可能有所不同。有些银行可能为了吸引客户，会提供较为宽松的提前还贷政策，不收取或收取较低的违约金。
   • 而有些银行则可能为了保障自身的资金安全和收益，会设置较为严格的提前还贷条件，包括收取一定比例的违约金。

4. 建议与注意事项：

   • 在决定提前还贷前，借款人应当仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解提前还贷的具体规定和可能产生的费用。
   • 如果合同中有关于提前还贷违约金的约定，借款人应当评估自己是否能够接受这一费用，并考虑是否继续提前还贷。
   • 如果对合同中的条款存在疑问或不解，借款人可以向银行咨询或寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到保障。

后续行动建议：

• 如果您正在考虑卖房解押并提前还贷，建议您先仔细审查贷款合同中的相关条款，了解提前还贷的具体规定和可能产生的费用。
• 如果您对合同中的条款存在疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。