在合同中明确直系亲属过户产权归属，需包含以下核心条款，具体写法如下：

1. 明确双方身份及关系
   合同开头需清晰写明双方姓名、身份证号，并注明“双方为直系亲属关系（如父子/母女/配偶等）”，避免后续因身份认定产生争议。
   示例条款：
   “甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXX，系乙方XXX的父亲/母亲/配偶。”
   “乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXX。”

2. 产权归属的明确约定
   需直接写明过户后产权的归属方，并说明过户性质（如赠与、买卖、继承等），避免模糊表述。
   示例条款：
   “甲方自愿将名下位于XXX的房产（房产证号：XXX）无偿赠与乙方，过户完成后，该房产所有权归乙方单独所有，甲方不再享有任何权益。”
   若为买卖过户：
   “甲方将上述房产以人民币XXX元的价格转让给乙方，乙方支付全部房款后，甲方应在X日内配合办理过户手续，过户完成后产权归乙方所有。”

3. 过户条件及时间节点
   需约定过户的具体条件（如付款方式、时间）和办理过户的时间节点，避免因履行顺序产生纠纷。
   示例条款：
   “乙方应于本合同签订后X日内支付全部房款至甲方指定账户，甲方收到款项后X日内与乙方共同前往不动产登记中心办理过户手续。”
   若为附条件过户（如赡养义务）：
   “甲方将房产过户至乙方名下后，乙方需承担对甲方的赡养义务（具体内容见附件），若乙方未履行赡养义务，甲方有权撤销过户并收回房产。”

4. 税费承担及违约责任
   需明确过户过程中产生的税费（如契税、个人所得税等）由哪方承担，并约定违约责任以保障合同履行。
   示例条款：
   “本次过户产生的税费由乙方承担，若因乙方原因导致过户延迟或无法完成，乙方需向甲方支付违约金人民币XXX元。”
   若为赠与过户：
   “若甲方在过户前撤销赠与，需返还乙方已支付的装修等费用（如有）；若乙方在过户后擅自处分房产，需向甲方支付违约金人民币XXX元。”

5. 其他必要条款

   • 争议解决：约定纠纷解决方式（如诉讼或仲裁），并明确管辖法院。
     示例条款：
     “本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。”
     
   • 合同生效条件：明确合同生效时间（如签字后生效或过户完成后生效）。
     示例条款：
     “本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。”

注意事项：

• 若过户涉及共有房产（如夫妻共同财产），需其他共有人签字同意，否则合同可能无效。
  
• 直系亲属间过户可能享受税费优惠（如赠与免征个税），但需符合当地政策，建议提前咨询税务部门。
  
• 合同签订后，务必及时办理过户手续，避免因房价波动或政策变化导致纠纷。
  

如有其他细节需要补充或调整，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更精准的建议。