结论：出口签订合同为租赁合同，一般情况下不能直接享受出口退税，但具体是否可退税需结合租赁合同的具体内容、货物性质及出口退税的相关规定综合判断。以下从不同角度详细分析：

一、出口退税的基本条件与租赁合同的性质

出口退税是国家为了鼓励出口，对出口货物在国内已征收的增值税和消费税等间接税给予退还的制度。其核心条件是货物必须实际出口，且出口企业需具备合法的出口经营权，同时货物需符合退税目录等要求。

租赁合同，从法律性质上看，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，货物的所有权通常并未发生转移，而是由出租人保留，承租人仅获得使用权。

关键点：出口退税要求货物实际出口且所有权发生转移（或视为出口，如加工贸易中的料件进口与成品出口）。租赁合同中，若货物未实际出口（如仅在国内租赁使用），或虽出口但所有权未转移（如融资租赁中的设备出口，但所有权在租赁期满前仍归出租人），则不符合出口退税的基本条件。

二、特殊情况下的租赁合同与出口退税

尽管租赁合同本身不直接符合出口退税的条件，但在某些特殊情况下，租赁合同可能间接涉及出口退税：

1. 融资租赁出口：

   • 在融资租赁出口中，设备等货物可能由出租人购买后出口给承租人（通常位于境外）。若租赁期满后，设备所有权转移给承租人，且该出口行为符合退税目录等要求，则出租人可能作为出口企业享受退税。
   • 但需注意：融资租赁出口的退税政策可能因地区、货物类型及具体政策而异，需详细咨询当地税务部门或专业机构。

2. 租赁货物作为出口货物的一部分：

   • 若租赁货物是作为更大出口合同的一部分（如整套设备的租赁与安装服务），且该出口合同整体符合退税条件，则租赁货物可能间接享受退税。
   • 但需明确：退税是针对整个出口合同或货物，而非单独针对租赁部分。

3. 临时出口租赁货物：

   • 对于临时出口的租赁货物（如展览品、测试设备等），若符合海关关于临时进出口的规定，且未发生所有权转移，则通常不享受出口退税。
   • 但若：临时出口后转为正式出口，且符合退税条件，则可能享受退税。

三、法律建议与操作提示

1. 审查租赁合同内容：

   • 明确租赁货物的性质、用途、出口方式及所有权转移情况。
   • 若涉及融资租赁出口，需详细了解当地税务部门关于融资租赁出口退税的具体政策。

2. 咨询税务部门或专业机构：

   • 出口退税政策可能因地区、货物类型及时间而变化，建议咨询当地税务部门或专业机构以获取最新、最准确的信息。

3. 完善出口退税申报材料：

   • 若符合退税条件，需准备完整的出口退税申报材料，包括出口合同、发票、报关单等。
   • 确保申报材料的真实性、准确性和完整性，以避免退税风险。

总结：出口签订合同为租赁合同时，能否享受出口退税需结合租赁合同的具体内容、货物性质及出口退税的相关规定综合判断。在大多数情况下，单纯的租赁合同不符合出口退税的条件，但在融资租赁出口等特殊情况下，可能间接享受退税。如有具体疑问或需求，建议直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。