房贷逾期70天，房子通常不会立即被拍卖。房贷逾期后房子被拍卖的时间并非固定，而是需要经过一定的宽限期及法律程序。以下是对这一问题的详细分析：

一、银行处理流程与时间线

1. 短期逾期（1-3个月）：

   • 银行会通过短信、电话等方式提醒还款，并可能收取滞纳金或罚息。
   • 此阶段不会立即启动拍卖程序。

2. 中期逾期（3-6个月）：

   • 若持续未还款，银行会发出《催款通知书》，要求一次性还清本金、利息及违约金。
   • 部分银行可能在此阶段提出协商方案，如延长贷款期限、调整还款方式等，以减轻借款人的还款压力。

3. 法律诉讼阶段（6个月后）：

   • 若借款人仍未还款，银行会向法院提起民事诉讼，要求强制执行抵押房产。
   • 诉讼周期通常为3-6个月，具体时间取决于法院排期效率。

4. 司法拍卖阶段：

   • 法院判决后，若借款人仍不履行还款义务，银行可申请强制执行。
   • 房产进入拍卖程序前需完成评估、公告等步骤，耗时约1-3个月。

二、影响拍卖时间的因素

1. 地区差异：

   • 一线城市因案件量大，诉讼和拍卖周期可能更长；三四线城市相对较快。

2. 银行政策：

   • 不同银行的内部流程不同，例如国有大行流程严格但协商空间大，股份制银行可能更快进入诉讼。

3. 借款人配合度：

   • 若借款人主动沟通并提出还款计划，银行可能暂缓起诉，从而延长拍卖时间。

4. 房产特殊情况：

   • 如房产存在产权纠纷、共有权人异议等，拍卖程序可能被搁置。

三、应对策略建议

1. 及时沟通：

   • 发现还款困难时，第一时间联系银行说明情况，争取协商方案，如延长贷款期限、调整还款方式等。

2. 法律咨询：

   • 若收到法院传票或面临法律诉讼，建议尽快寻求专业律师的帮助，了解自身权益和应对策略。

3. 止损准备：

   • 提前了解房产市场价值，评估拍卖后的资金缺口，做好财务规划，以减轻可能的经济损失。

四、具体案例参考

• 案例1：某二线城市业主连续断供8个月后，银行起诉并胜诉，但因法院积压案件，拍卖公告在判决后5个月才发布。
• 案例2：一线城市业主断供4个月时与银行达成延期还款协议，暂时避免拍卖。

总结与建议：房贷逾期70天，房子通常不会立即被拍卖。但为了避免更严重的法律后果，建议您尽快与银行沟通，说明逾期原因及还款计划，争取协商方案。若面临法律诉讼或拍卖程序，请及时寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。