小朋友上学时，租赁房屋是否合法作为学位申请的依据，主要取决于所在地区的入学政策、学生的户籍情况以及家庭是否拥有自有房产。以下从不同角度为您详细分析：
一、根据入学政策与户籍情况分析
非本地户籍学生：
- 在许多大城市或学位紧张的地区，非本地户籍的学生在申请入学时，往往需要提供合法有效的租赁合同作为居住稳定的证明。这是为了确认学生家庭在学校招生区域内有固定的居住场所，从而符合就近入学的条件。例如，北京、上海等地就明确要求外地户籍孩子申请公立学校时，必须提供租赁合同。
- 法律建议：如果您是非本地户籍，且计划让孩子在租赁房屋所在学区入学，请务必提前了解并遵守当地的入学政策，准备好合法有效的租赁合同及其他相关居住证明材料。
本地户籍但无自有房产学生：
- 对于本地户籍但在本区域内没有自有住房而是租房居住的家庭，部分地区也可能要求提供租赁合同作为安排入学的依据。这是为了确保学生能够在合适的学区接受义务教育。
- 法律建议：即使您是本地户籍，如果无自有房产且计划租房入学，也请提前咨询当地教育部门或学校，了解具体的入学要求和所需材料。
自有房产家庭：
- 如果家庭在孩子入学学区内拥有自有房产，则通常不需要租赁合同作为入学必备材料。此时，房产证等房产证明文件将成为主要的入学依据，用于确认孩子的学区归属和入学资格。
- 法律提示：拥有自有房产的家庭，请确保房产证等证明文件齐全且有效，以便顺利办理入学手续。
二、租赁合同的法律要求与重要性
- 如果需要租赁合同作为入学证明，那么这份合同必须是正式的、书面的，并且应包含租赁双方的基本信息（如姓名、身份证号码）、租赁房屋的具体位置、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。
- 合同双方应在合同末尾签字或盖章，并注明签订日期，以确保合同的合法性和有效性。这样的合同才能被教育部门或学校认可为有效的入学证明材料。
- 法律建议：在签订租赁合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合规且符合您的实际需求。如有需要，可以寻求专业律师的帮助进行合同审查。
三、其他相关证明材料与咨询建议
- 除了租赁合同外，入学时还可能需要提供家庭户口簿、无房证明（如果适用）等其他相关证明材料。这些材料共同构成了学生入学的完整材料体系。
- 对于在城区经商或务工的家长，还可能需要额外提供营业执照、税务登记证、劳务合同、工资发放表、社会保险凭证等证明材料，以证明其在本地的稳定工作和居住情况。
- 综合建议：鉴于不同地区的入学政策差异较大，家长在准备入学材料前应密切关注当地教育部门发布的招生政策文件，或直接向拟入学学校咨询了解具体的入学要求和所需材料。这样可以确保家长能够提前做好准备，避免因为材料不全或不符合要求而影响孩子的入学进程。
总结来说，小朋友上学时租赁房屋是否合法作为学位申请的依据，需根据当地政策、户籍及房产情况综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。