结论：撰写欠租房子欠条时，应确保内容清晰、准确且符合法律要求，以保障双方的合法权益。以下是一份详尽的欠条撰写指南及示例，供您参考。
欠条撰写指南
标题与双方信息
- 标题：在文档顶部居中位置明确写上“欠条”二字。
- 双方信息：详细写明出租方（债权人）和承租方（债务人）的姓名、身份证号（推荐填写，以增加法律效力）、联系电话、居住地址或常用地址等信息。
欠款详情
- 欠款原因：清晰阐述租客欠租的具体缘由，包括租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金标准及欠款时间段等。
- 欠款金额：用大写和小写两种方式明确表示租金欠款的具体数额，例如“人民币壹万贰仟元整（￥12,000.00）”，以防止金额被篡改。
还款计划
- 还款时间：约定一个具体的还款日期，或者分期还款的具体计划及每期还款金额。
- 还款方式：明确是一次性还清还是分期支付，以及支付的具体方式（如银行转账、现金等）。
违约责任
- 明确若租客未按时还款应承担的责任，如支付逾期利息或违约金。逾期利率或违约金比例应合理且符合法律规定，通常不得超过年利率的14.8%（司法保护上限）。
- 可以约定若逾期超过一定期限（如30日），债权人有权解除租赁合同，并要求债务人立即搬离房屋，同时追究其法律责任。
争议解决
- 约定因欠条产生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
- 明确管辖法院，通常选择债权人所在地人民法院，以便在争议发生时能够更高效地解决。
其他条款
- 根据实际情况，可添加其他双方协商一致的条款，如特殊情况下还款的宽限期、欠条的修改和补充方式等。
签字确认
- 欠条应由债务人亲自签字并按手印，同时注明书写欠条的具体日期。
- 债权人也应签字确认，以示双方对欠条内容的认可。
欠条示例
欠条
债权人（甲方）：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：138XXXXXXX，居住地址：XX市XX区XX路XX号
债务人（乙方）：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：139XXXXXXX，居住地址：XX市XX区XX路XX号
因乙方承租甲方位于XX市XX区XX路XX号的房屋，截至XXXX年XX月XX日，尚欠甲方房租共计人民币壹万贰仟元整（￥12,000.00）。双方协商一致达成如下协议：
1. 乙方承诺于XXXX年XX月XX日前一次性支付全部欠款；
2. 若逾期未还，自逾期之日起按每日0.05%支付违约金；
3. 若逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时追究乙方的法律责任；
4. 本纠纷协商不成时，由甲方所在地人民法院管辖。
本欠条一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
债务人（签字并按手印）：__________
日期：____年__月__日
债权人（签字确认）：__________
日期：____年__月__日
注意事项
- 金额书写规范：大写汉字防止篡改，小写数字后加“.00”避免歧义。
- 身份核实：留存对方身份证复印件，确保信息真实。
- 利息合法性：违约金或利息不得超过年利率14.8%（司法保护上限）。
- 附加证据：可附上租赁合同复印件作为佐证，以增强欠条的法律效力。
- 法律时效：欠条诉讼时效为3年，建议定期催款并保留记录，以便在必要时维护自己的权益。
在撰写欠条时，请务必确保所有信息的真实性和准确性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。