房屋质量鉴定费用的承担者主要取决于鉴定的原因及责任归属，一般遵循“谁主张、谁垫付，谁过错、谁最终承担”的原则。以下是对不同情形下鉴定费用承担责任的详细阐述：
一、自行鉴定
当房屋所有权人、使用人等出于个人需求（如房屋交易前的质量了解、装修改造前的结构安全评估等）而自行委托有资质的鉴定机构进行鉴定时，鉴定费用通常由委托方自行承担。这是因为此行为属于个人主动寻求服务，与任何第三方无直接关联。例如，如果您作为房屋所有者，想要了解房屋的结构安全性，以便进行装修改造，那么您自行委托的鉴定费用就需要由您自己来承担。
二、诉讼或仲裁过程中的鉴定
一般原则：
- 在涉及房屋质量纠纷的诉讼或仲裁案件中，鉴定费用一般由申请鉴定的一方先行垫付。根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，人民法院遵循“谁主张、谁负担”的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或单位。
最终承担：
- 案件审理终结后，鉴定费用最终由败诉方承担。这一原则体现了对过错方的经济制裁，即导致纠纷发生的责任方应承担相应的费用。例如，如果房屋质量问题是由于开发商的过错导致的，那么鉴定费用最终应由开发商承担。
按比例承担：
- 若双方均有一定责任，法院或仲裁机构可能会根据双方责任的大小，判定双方按一定比例分担鉴定费用。这种分配方式旨在公平合理地反映各方的过错程度。比如，如果房屋质量问题部分是由于开发商的过错，部分是由于购房者的使用不当，那么鉴定费用可能会根据双方的责任比例进行分担。
三、工程质量问题导致的鉴定
施工单位责任：
- 在建设工程中，若房屋质量问题是由施工单位的原因导致的，建设单位（通常是开发商）委托进行的鉴定费用，最终应由施工单位承担。施工单位有责任按照工程建设标准和合同约定进行施工，确保工程质量。例如，如果房屋出现裂缝是由于施工单位的施工不当导致的，那么相关的鉴定费用应由施工单位负责。
勘察、设计单位责任：
- 若房屋质量问题是由于勘察、设计单位的失误造成的，那么相关的鉴定费用应由勘察、设计单位承担。例如，因勘察资料不准确导致的设计错误，进而引发的房屋质量问题，其鉴定费用应由勘察单位负责。
四、特殊情形下的费用承担
- 合同约定：如果双方在购房合同、租赁合同或其他协议中明确约定了鉴定费用的承担方式，应优先按照合同条款执行。例如，部分开发商会在合同中注明“因房屋质量问题引发的检测费用由责任方承担”。
- 相邻关系纠纷：因房屋漏水、结构安全等问题引发邻里纠纷时，受损方申请鉴定的费用原则上由侵权责任人承担。若无法确定责任方，可能需通过司法程序判定后执行。
实际操作建议
- 明确鉴定需求：在委托鉴定前，明确鉴定类型和目的，以便机构能够提供更精确的报价和服务。
- 咨询专业机构：为获取准确的鉴定费用，建议直接联系专业的鉴定机构，他们会根据实际情况提供详细的报价。
- 保留相关证据：在涉及纠纷时，保留好与房屋质量相关的所有证据，包括购房合同、维修记录、照片等，以便在鉴定和诉讼过程中证明自己的主张。
综上所述，房屋质量鉴定费用的承担者并非一成不变，而是根据鉴定的原因、责任归属以及具体的法律程序来确定的。在实际操作中，应遵循相关法律法规和公平原则，确保费用的合理分担。如果您在房屋质量鉴定费用承担方面遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。