物业在未经法定程序和业主同意的情况下，没有权利擅自安装地锁。这一行为可能侵犯业主的合法权益，且违反相关法律法规和管理规定。下面我将从多个角度为您详细分析：
一、法律依据与物权分析
物权保护原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区内的公共区域和停车位通常属于全体业主共有。物业作为管理人，其职责是维护和管理这些公共区域，而非擅自改变其使用功能或进行设施安装。因此，物业未经业主同意擅自安装地锁，侵犯了业主的物权。
物业服务企业职责：
- 物业服务企业的主要职责是执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，并请求业主配合。这并未赋予物业安装地锁的权利。物业应当尊重业主的权益，不得采取损害业主利益的行为。
物业管理条例规定：
- 《物业管理条例》明确禁止业主、物业服务企业擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。物业擅自安装地锁，显然违反了这一规定。
二、行为合法性分析
一般情况下的非法性：
- 在大多数情况下，物业未经业主大会或业主委员会同意，且未遵循相关程序，擅自在小区公共区域安装地锁，属于违法行为。这种行为不仅侵犯了业主的共同利益，也违反了法律法规和管理规约。
特殊情况下的合法性：
- 当然，也存在一些特殊情况。例如，如果经过业主大会或业主代表大会讨论通过，形成相关决议同意物业安装地锁，并明确安装目的和管理方式，那么物业安装地锁的行为可以视为得到了业主授权，具有合法性基础。另外，如果是应消防、公安等政府部门要求安装地锁，以满足消防安全、治安管理等公共利益需求，这种情况下物业安装地锁也是合理合法的。但这些情况都需要有明确的证据和程序支持。
三、业主权益保护
投诉与维权：
- 如果物业擅自安装了地锁，业主有权向相关行政主管部门报告或投诉。业主可以要求物业停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
自我管理限制：
- 业主在自我管理与使用范围内安装地锁时，也应确保不侵犯他人权益。例如，不得占用公共区域、影响他人通行等。否则，可能构成对其他业主合法权益的侵犯，需承担相应的法律责任。
四、建议与总结
- 建议物业：在管理小区时，应严格遵守相关法律法规和管理规定，尊重业主的权益。如果需要安装地锁等设施，应事先征得业主大会或业主委员会的同意，并遵循相关程序进行。
- 建议业主：积极维护自己的合法权益，对物业的违法行为及时提出异议并寻求法律途径解决。同时，业主也应遵守管理规约和法律法规，不得擅自安装地锁等设施侵犯他人权益。
综上所述，物业在没有得到业主大会或业主委员会同意，以及未遵循相关法定程序的情况下，擅自安装地锁是违法的。如果您遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。