犯罪嫌疑人房子被查封时，犯罪嫌疑人通常会知道。以下从几个方面进行详细分析：

1. 查封程序中的通知义务：

   • 根据我国相关法律程序，当执法机关（如公安机关、检察院或法院）决定对犯罪嫌疑人的房产进行查封时，会依法制作查封决定书和查封清单。
   • 在执行查封时，执法人员通常会向犯罪嫌疑人或其家属出示相关法律文书，并告知查封的原因、法律依据以及查封的期限等信息。这是为了保障犯罪嫌疑人的知情权，确保其了解自己的财产状况及法律后果。

2. 查封后的告知与送达：

   • 查封决定书等法律文书会依法送达给犯罪嫌疑人或其家属。如果犯罪嫌疑人被羁押，文书可能会送达给其指定的代理人或家属，并确保犯罪嫌疑人本人在可能的情况下了解查封情况。
   • 送达方式可能包括直接送达、留置送达、邮寄送达等，具体取决于犯罪嫌疑人的实际情况和执法机关的选择。

3. 特殊情况下的通知：

   • 在某些特殊情况下，如犯罪嫌疑人逃匿或无法联系，执法机关可能会通过公告等方式进行通知。但这种情况相对较少，且通常是在其他通知方式无法奏效时才会采用。
   • 即使在这种情况下，一旦犯罪嫌疑人出现或被找到，执法机关也会及时告知其房产被查封的情况。

4. 犯罪嫌疑人的权利与救济：

   • 犯罪嫌疑人在得知房产被查封后，有权对查封决定提出异议或申请复议。如果认为查封行为违法或不当，还可以通过法律途径寻求救济。
   • 这些权利的存在也间接要求执法机关在查封时必须履行通知义务，以确保犯罪嫌疑人的合法权益得到保障。

建议与提醒：

• 如果您或您身边的人遇到房产被查封的情况，建议首先保持冷静，了解查封的具体原因和法律依据。
• 及时与执法机关沟通，了解查封的期限、范围以及后续的处理程序等信息。
• 如果认为查封行为存在违法或不当之处，可以依法提出异议或申请复议，甚至通过法律诉讼来维护自己的合法权益。

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