扶贫安置房收取物业费是合法的，但需满足一定条件。以下从多个角度为您详细分析：
一、法律依据与合理性
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅等专有部分享有所有权，同时对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业管理费是用于维护小区公共秩序、消防安全、交通疏导、绿化养护、环境卫生、垃圾清运、设备维修等方面的费用，是业主共同承担的责任。因此，扶贫安置房作为小区的一种形式，其收取物业费具有合法基础。
- 同时，《物业管理条例》也明确规定了业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，这进一步支持了扶贫安置房收取物业费的合法性。
收费合理性：
- 物业公司为小区提供物业服务，如安保、卫生清洁、绿化养护、公共设施维护等，这些服务保障了小区的正常运转和居住环境的舒适。因此，收取物业费以维持运营和服务的持续提供是合理的。
- 物业费也是弥补小区管理和服务成本的重要资金来源，对于确保小区的长期稳定运行具有重要意义。
二、收费的具体规定与注意事项
价格公示与备案：
- 物业公司在收取物业费时，必须按照相关规定进行价格公示，明确收费项目、收费标准等内容，让业主清楚知晓费用的构成和依据。
- 部分地区还要求物业费标准需到当地物价部门备案，以确保收费的合理性和规范性。
与业主协商：
- 在确定物业费标准和相关服务内容时，应充分听取小区业主或业主代表的意见，特别是考虑到扶贫安置房居民经济条件的特殊性。
- 通过沟通协商，制定出符合实际情况、大多数业主能够接受的收费方案，有助于减少纠纷和矛盾。
政策支持与补贴：
- 鉴于扶贫安置房的特殊性，一些地方政府会出台相关政策对物业费给予一定的补贴或优惠。
- 物业公司应密切关注并充分利用这些政策，以减轻居民的负担，提高物业费的收取率。
费用与服务水平相适应：
- 物业费的收取应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
- 物业服务企业应向业主委员会提交定价成本依据，并与业主委员会协商一致后向全体业主公示。同时，在物业服务合同中应明确约定所含的服务内容，确保业主能够享受到与所缴费用相匹配的服务质量。
三、特殊情况的处理
- 在一些扶贫安置房小区中，可能存在回迁居民在安置协议中未提及物业费缴纳问题的特殊情况。此时，是否收取物业费以及收费标准等应通过社区、业主代表与物业企业进一步协商沟通，并依法依规确定。
四、法律后果与建议
- 法律后果：如果物业公司未按照相关规定收取物业费，或者未提供符合约定的物业服务，业主有权对物业费的收取提出异议，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。
- 建议：对于扶贫安置房的居民来说，应当了解自身权益和相关法规，积极与物业公司沟通协商物业费问题。同时，物业公司也应加强服务质量和收费透明度，确保物业费的收取合理、合法、合规。
总结来说，扶贫安置房收取物业费是合法的，但具体收取标准和方式需要根据当地政策、小区实际情况以及业主与物业公司之间的协商来确定。在收费过程中，应严格遵守相关法律法规及政策规定，确保收费的合理性、规范性和透明度。如果您在物业费方面遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。