关于房子满5年提前还款的违约金问题，需分情况讨论，具体结论如下：

1. 违约金是否收取取决于贷款合同约定
   根据《民法典》第585条，违约金条款需双方明确约定。若贷款合同中明确约定“满5年后提前还款无需支付违约金”，则银行不得收取；若合同未约定或约定“任何期限提前还款均需支付违约金”，则需按合同执行。
   建议：立即查阅贷款合同中“提前还款”条款，重点关注违约金计算方式（如是否按剩余本金比例收取、是否有固定金额等）。

2. 部分银行对满5年贷款有特殊政策
   实践中，部分银行为鼓励长期合作，会对满3-5年的贷款放宽违约金限制（如减免50%或全免）。例如：

   • 工商银行：满5年提前还款通常免收违约金；
     
   • 建设银行：需支付剩余本金1%的违约金，但满5年可协商减免；
     
   • 招商银行：合同约定满3年免收，但需提前30天申请。
     注意：银行政策可能调整，需以贷款时签订的合同为准，或直接联系贷款行确认当前政策。

3. 违约金计算方式需明确
   若合同约定需支付违约金，常见计算方式包括：

   • 剩余本金比例：如剩余本金的1%-3%（例如贷款100万，剩余50万，违约金为5000-15000元）；
     
   • 固定金额：如一次性收取2000-5000元；
     
   • 利息补偿：按提前还款部分对应的未来利息损失计算（较少见）。
     提示：若违约金过高（如超过实际损失的30%），可依据《民法典》第585条请求法院或仲裁机构调整。

行动建议：

1. 优先联系贷款银行，确认当前违约金政策及计算方式；
   
2. 若合同条款模糊或银行要求不合理，可要求银行出具书面说明；
   
3. 如涉及大额违约金，建议携带合同文本与我进一步沟通，评估是否可通过协商或法律途径减少支出。
   

（如有其他贷款或合同问题，欢迎直接向我咨询。）