农村个人承包打扫环境卫生的物业，一般需要满足以下条件：

1. 具备相应的民事行为能力：

   • 承包者必须是具有完全民事行为能力的自然人，能够独立承担民事责任。这意味着承包者需要年满18周岁，且精神健康，能够理解并承担自己的行为后果。

2. 具备从事该业务的能力或资质：

   • 虽然农村环境卫生打扫可能不要求特定的专业资质，但承包者应具备基本的清洁技能和知识，以确保能够提供合格的服务。
   • 如果当地政府或相关部门有特定要求，如需要持有清洁服务相关的证书或培训合格证明，承包者则需满足这些条件。

3. 有合适的经营场所或设备：

   • 承包者可能需要有存放清洁工具和设备的场所，以及进行日常清洁工作的基本设施。
   • 在农村环境下，这可能包括简单的清洁工具（如扫帚、垃圾铲、清洁剂等）以及可能的运输工具（如手推车或小型货车），用于收集和运输垃圾。

4. 遵守相关法律法规和规章制度：

   • 承包者必须遵守国家关于环境卫生、垃圾处理等方面的法律法规，以及当地政府或村委会制定的相关规章制度。
   • 这包括但不限于垃圾分类、垃圾处理方式、清洁频次等方面的要求。

5. 与发包方签订书面合同：

   • 为了明确双方的权利和义务，承包者应与发包方（如村委会或相关管理部门）签订书面合同。
   • 合同中应详细规定服务范围、服务标准、服务期限、费用支付方式、违约责任等条款，以确保双方权益得到保障。

6. 具备良好的信誉和口碑：

   • 在农村社区中，良好的信誉和口碑对于承包者来说至关重要。
   • 承包者应通过提供优质的服务、积极履行合同义务等方式来树立自己的良好形象，从而赢得发包方和社区居民的信任和支持。