小区占用道路停车，物业能否收费以及是否合理，需分情况讨论：

1. 道路权属为全体业主共有：

   • 收费合法性：若小区内的道路属于全体业主共有，物业在未经业主大会或业主委员会同意的情况下，擅自对占用道路停车进行收费，是不合法的。因为共有部分的收益应归全体业主所有，物业无权擅自处置。
   • 合理收费条件：若物业经过业主大会或业主委员会的同意，并制定了合理的停车收费标准，且该标准符合当地物价部门的规定，那么物业对占用道路停车进行收费是合理的。此时，物业应将收费情况定期向业主公示，确保收费的透明度和公正性。

2. 道路权属为开发商所有：

   • 收费合法性：在小区规划中，若部分道路明确为开发商所有，且开发商在售房时未将这部分道路作为共有部分转让给业主，那么开发商有权对这部分道路进行管理和收费。但开发商需确保收费行为符合相关法律法规和当地物价部门的规定。
   • 物业角色：若开发商将道路的管理权委托给物业，物业在开发商的授权范围内进行收费是合法的。但物业同样需确保收费的透明度和公正性，并定期向业主公示收费情况。

3. 特殊情况下的收费：

   • 政府规划道路：若小区内的道路属于政府规划的道路，那么该道路的管理和收费应由政府相关部门负责，物业无权擅自收费。
   • 临时停车：对于临时进入小区的车辆，物业可以收取一定的停车费用，但需确保收费标准合理，并符合当地物价部门的规定。同时，物业应提供相应的停车服务，如引导车辆停放、保障车辆安全等。

法律建议：

• 业主角度：若业主对物业的停车收费行为有异议，可以首先查看小区的规划图纸和购房合同，确认道路的权属。若道路属于全体业主共有，业主可以通过业主大会或业主委员会与物业进行协商，要求物业停止擅自收费行为或调整收费标准。若协商无果，业主可以向当地物价部门或房地产管理部门投诉，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。
• 物业角度：物业在收取停车费用前，应确保自己有权进行收费，并制定了合理的收费标准。同时，物业应定期向业主公示收费情况，确保收费的透明度和公正性。若物业擅自收费或收费标准不合理，可能面临业主的投诉和法律纠纷。

可能法律后果：

• 若物业擅自对占用道路停车进行收费，且未经业主大会或业主委员会同意，可能面临业主的投诉和房地产管理部门的处罚。
• 若物业的收费行为违反了相关法律法规或当地物价部门的规定，可能面临罚款、没收违法所得等法律后果。

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