1. 用益物权确实是物权的一种

用益物权，顾名思义，是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。这是物权法中的一个重要概念，它体现了物权的一种特定类型——即非所有人对他人之物所享有的特定权利。用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。这些权利都允许权利人在不改变物的所有权的前提下，对物进行占有、使用和收益，因此它们都属于物权的范畴。

2. 关于在集体土地上建设的建筑的归属问题

这个问题需要分情况讨论，因为集体土地上的建筑归属可能受到多种因素的影响，包括土地的性质、建筑的建设方式、相关法律法规的规定等。

• 如果集体土地是宅基地：

  • 在宅基地上建设的房屋，通常归属于宅基地的使用权人，即农户或村民个人。这是因为宅基地使用权是农户或村民基于其集体经济组织成员的身份而享有的，用于建造自用住宅的权利。
  • 需要注意的是，宅基地上的房屋虽然可以归个人所有，但宅基地本身的所有权仍然属于集体。因此，在处分宅基地上的房屋时，需要遵循相关的法律法规，不得损害集体的利益。

• 如果集体土地是建设用地（非宅基地）：

  • 在这类土地上建设的建筑，其归属可能因具体情况而异。如果建筑是由集体经济组织或其成员投资建设的，那么建筑可能归属于集体经济组织或其成员。
  • 如果建筑是由外部投资者通过合法方式（如租赁、合作等）在集体建设用地上建设的，那么建筑的归属可能需要根据双方签订的合同来确定。在合同中，双方会明确约定建筑的所有权、使用权、收益权等权益的归属。

• 特殊情况：

  • 在某些情况下，集体土地上的建筑可能涉及到历史遗留问题或政策性因素。例如，某些地区可能存在因政策调整或历史原因而形成的特殊建筑归属情况。
  • 对于这类情况，需要具体分析当地的法律法规、政策文件以及历史背景等因素，以确定建筑的归属。

总结与建议：

• 用益物权确实是物权的一种，它允许非所有人对他人之物享有占有、使用和收益的权利。
• 在集体土地上建设的建筑的归属问题需要分情况讨论，具体取决于土地的性质、建筑的建设方式以及相关法律法规的规定。
• 如果您面临集体土地上建筑归属的争议或问题，建议您咨询专业的律师或法律机构，以便根据您的具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。