离婚协议书中可如此约定孩子年满18周岁把房子过户的相关条款：在离婚协议书中，关于孩子年满18周岁后将房产过户给孩子的约定，需要明确、具体且合法，以下是一个示例条款及详细解释：

示例条款： “双方同意，位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证编号]），在孩子[孩子姓名]年满18周岁之日起[具体时间，如30日内]，由[过户方姓名，通常为直接抚养孩子的一方或双方共同]负责办理过户手续，将房产过户至孩子[孩子姓名]名下。过户所需费用由[承担方，可约定为一方或双方共同承担]承担。”

详细解释：

1. 房产信息明确：条款中应详细写明房产的具体地址和房产证编号，以确保房产的唯一性和可识别性。

2. 过户时间节点：明确孩子年满18周岁作为过户的时间节点，并可进一步约定在孩子年满18周岁后的具体时间内（如30日内）完成过户手续，以增加条款的可操作性。

3. 过户方明确：应明确由哪一方或双方共同负责办理过户手续。如果房产目前登记在双方名下，且双方均同意过户给孩子，则可以约定由双方共同办理；如果房产目前仅登记在一方名下，且该方同意过户给孩子，则可以约定由该方单独办理。

4. 过户费用承担：过户过程中可能产生税费、手续费等费用，条款中应明确这些费用由哪一方承担，以避免未来产生纠纷。

5. 法律效力与履行：

   • 该条款作为离婚协议书的一部分，一旦双方签字并办理离婚登记手续，即具有法律效力。
   • 双方应严格按照条款约定履行过户义务，如一方未履行，另一方有权依法追究其违约责任。

6. 注意事项：

   • 在签订离婚协议书前，建议双方对房产的权属、价值等进行充分了解和评估，以确保条款的公平性和合理性。
   • 如果房产存在抵押、查封等限制过户的情况，应在条款中明确处理方式，如先解除抵押、查封后再过户等。
   • 考虑到未来可能的变化，如孩子提前成年、房产价值大幅变动等，双方可以在条款中约定一定的灵活性，如设置过户条件的变更机制等。

在撰写离婚协议书时，务必确保所有条款均符合法律法规的规定，且双方对条款内容均有充分理解并自愿接受。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。