在专业分包合同招标中，招标人是可以要求投标人具备多个资质的，但具体能否要求三个资质，需结合招标项目的具体需求、行业惯例以及相关法律法规来综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律法规层面
《招标投标法》及相关规定：
- 招标人在招标文件中可以设定投标人的资格条件，这些条件应当与招标项目的具体特点和实际需要相适应，并且不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
- 如果招标项目确实需要投标人具备多个资质才能确保工程的质量和安全，那么招标人在招标文件中明确要求多个资质是合法的。
资质要求的合理性：
- 招标人要求的资质数量应当合理，不能过度增加投标人的负担或限制竞争。例如，如果某个分包工程只需要一种特定资质即可完成，那么要求投标人同时具备三种资质可能就不合理。
- 招标人应当对所要求的资质进行充分说明，解释为什么需要这些资质以及它们与招标项目的关联性。
二、实际操作层面
行业惯例与项目需求：
- 在某些复杂的建设工程中，可能需要投标人具备多个相关资质才能全面承担工程任务。例如，一个涉及机电安装、消防设施和装饰装修的分包工程，可能就需要投标人同时具备这三个方面的资质。
- 招标人应当根据项目的实际需求和行业惯例来确定资质要求，确保要求的资质与工程内容相匹配。
投标人的能力与资源：
- 要求多个资质可能会增加投标人的准备成本和投标难度，因此招标人应当考虑投标人的实际能力和资源情况。
- 如果要求的资质过多或过高，可能会导致符合条件的投标人数量减少，从而影响竞争的充分性。
三、建议与注意事项
明确资质要求：
- 招标人在招标文件中应当明确列出所需的资质类型和等级，避免使用模糊或歧义的表述。
- 对于每个要求的资质，都应当说明其与招标项目的关联性和必要性。
合理设置资质门槛：
- 招标人应当根据项目的实际需求和行业惯例来合理设置资质门槛，确保既能够筛选出具备相应能力的投标人，又不会过度限制竞争。
关注投标人的综合实力：
- 除了资质要求外，招标人还应当关注投标人的综合实力，包括技术实力、管理经验、财务状况等，以确保中标人能够顺利完成工程任务。
举例说明：假设一个专业分包工程涉及机电安装、消防设施和智能化系统三个领域，招标人为了确保工程质量和安全，可以要求投标人同时具备机电安装工程专业承包资质、消防设施工程专业承包资质和电子与智能化工程专业承包资质。这样的要求是合理的，因为每个资质都对应着工程中的一个重要领域，缺一不可。
总结来说，专业分包合同招标中能否要求三个资质，取决于招标项目的具体需求、行业惯例以及相关法律法规。招标人应当根据实际情况合理设置资质要求，并确保要求的资质与工程内容相匹配。如果你在招标过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。