负债后卖房给母亲是否算资产转移，这主要取决于交易的真实性、合法性及市场合理性。以下是对此问题的详细分析：

一、不算资产转移的情况

1. 真实交易意图：

   • 如果您与母亲之间存在真实的购房和售房意愿，且该交易并非为了逃避债务而进行的虚假交易，那么这一行为通常不被视为资产转移。

2. 支付合理对价：

   • 母亲按照市场正常价格或接近市场价格支付了购房款，且该款项的支付有明确的证据支持，如银行转账记录、收据等。例如，若房产市场价值为200万元，母亲也实际支付了相应或相近的金额，这通常被视为合理的交易。

3. 办理合法手续：

   • 双方签订了正规的房屋买卖合同，并明确约定了房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等关键条款。同时，按照法律规定办理了房屋过户登记手续，确保房产所有权合法转移到母亲名下。

二、属于资产转移的情况

1. 明显不合理低价转让：

   • 如果房产的转让价格显著低于市场价值，且无合理解释，这种行为可能被视为损害债权人利益的行为，从而构成资产转移。例如，市场价值200万元的房产以远低于此的价格（如50万元）转让给母亲，且无法提供合理的降价理由。

2. 恶意串通逃避债务：

   • 在明知自己负有债务且可能无法偿还的情况下，您与母亲通谋，通过买卖房产的形式掩盖转移财产的真实目的。这通常表现为迅速将名下房产“卖给”母亲，但母亲并未实际支付购房款或仅支付极少量款项，只是办理了过户手续。

三、法律后果与应对措施

1. 法律后果：

   • 一旦债权人有证据证明您存在上述转移财产的行为，他们可以向法院提起诉讼，请求撤销该转让行为。法院在审理时会综合考量交易时间、价格、付款方式、当事人之间的关系等因素，以判断该行为是否构成资产转移。

2. 应对措施：

   • 在进行房产买卖等涉及大额财产交易时，建议您务必咨询专业律师（即我本人，赵凌锋律师，专注于刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷领域），确保交易的合法性、合规性。同时，保留好所有交易凭证和文件，如房屋买卖合同、银行转账记录、收据等，以备不时之需。

总结来说，负债后卖房给母亲是否算资产转移，取决于交易的真实性、合法性及市场合理性。为避免不必要的法律纠纷和风险，建议您在进行此类交易时务必谨慎行事，并确保所有交易行为都符合法律法规的规定。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。