关于您提出的“孩子上初中办理居住证是否可以使用营业性质的租房合同”这一问题，这主要取决于当地的具体政策和规定。不过，我可以根据一般情况和您提供的信息，给出一个较为全面的解答。
首先，我们需要明确的是，居住证办理通常要求申请人提供合法稳定的住所证明。在多数情况下，这包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同等。对于租房的情况，一份正规、有效的房屋租赁合同是必不可少的。
现在，针对您提到的“营业性质的租房合同”，这通常指的是租赁的房屋用于商业或营业用途的合同。然而，在办理居住证时，关键在于该住所是否为申请人的实际居住地，并且是否符合当地对于合法稳定住所的定义。
如果租赁的营业性质房屋同时也是您的实际居住地：
- 在这种情况下，如果当地政策允许，并且您能提供相关证明（如房屋租赁合同、居住证明等），表明该房屋确实是您的居住地，那么理论上是可以使用这份合同来办理居住证的。
- 但需要注意的是，不同地区对于居住证办理的具体要求可能有所不同，有些地区可能明确要求居住用途的房屋租赁合同。
如果租赁的营业性质房屋并非您的实际居住地：
- 显然，这种情况下您不能使用这份合同来办理居住证，因为居住证要求的是申请人的实际居住地。
参考具体政策：
- 以您提供的郑州居住证办理指南为例，其中提到“合法住所满半年”的条件包括“签订经网签备案的购房合同或房屋租赁合同满半年”。这里并未明确排除营业性质的房屋租赁合同，但关键在于该房屋是否为实际居住地。
- 另一个例子是金寨县燕子河镇的居住证申领办事指南，其中也提到了房屋租赁合同作为合法稳定住所的证明之一，但同样强调了实际居住的要求。
建议：
- 在办理居住证前，最好先咨询当地公安机关或相关部门，了解具体的政策和要求。
- 如果租赁的营业性质房屋确实是您的实际居住地，并且当地政策允许，那么请确保房屋租赁合同是正规、有效的，并且已经进行了网签备案（如果当地要求的话）。
- 同时，准备好其他可能需要的证明材料，如居住证明、身份证明等。
综上所述，孩子上初中办理居住证是否可以使用营业性质的租房合同，取决于该房屋是否为实际居住地以及当地的具体政策要求。因此，在办理前最好先进行咨询和了解。