房贷没还，一般属于民事纠纷案件，但若长期不还且情节严重，可能涉及刑事案件。以下从不同角度为你详细分析：
民事纠纷角度
合同违约：房贷是购房者与银行之间签订的贷款合同，购房者有义务按照合同约定的期限和金额还款。如果购房者未能按时还款，就构成了合同违约。银行有权根据合同约定，要求购房者承担违约责任，如支付逾期利息、罚息等，并可能通过法律途径追讨欠款。
房产处置：在购房者长期不还款的情况下，银行有权根据合同约定，对抵押的房产进行处置，如拍卖、变卖等，以收回贷款本金和利息。这一过程中，购房者可能会面临房产被强制执行的风险。
信用记录受损：房贷未还还会影响购房者的个人信用记录。银行会将逾期还款的信息报送至征信机构，导致购房者的信用评分下降，进而影响其未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动。
刑事案件角度（极端情况）
贷款诈骗罪：如果购房者在申请房贷时，提供了虚假的资料或信息，如虚假的收入证明、房产证明等，以骗取银行的贷款，且数额较大，那么这种行为可能构成贷款诈骗罪。一旦构成犯罪，购房者将面临刑事处罚，如有期徒刑、罚金等。
拒不执行判决、裁定罪：如果银行通过法律途径追讨欠款，并获得了法院的判决或裁定，要求购房者还款，但购房者有能力还款却拒不执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪。这种行为同样会面临刑事处罚。
法律建议
及时沟通：如果购房者因特殊原因无法按时还款，应及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行可能会根据购房者的实际情况，提供延期还款、调整还款计划等灵活措施。
保留证据：购房者应保留好与银行之间的沟通记录、还款凭证等证据，以备不时之需。这些证据在后续的法律纠纷中可能起到关键作用。
寻求法律帮助：如果购房者面临法律纠纷或无法自行解决问题，可以寻求专业律师的帮助。律师可以根据购房者的具体情况，提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助购房者维护合法权益。
总结来说，房贷没还主要属于民事纠纷案件，但若涉及虚假资料、拒不执行判决等极端情况，可能构成刑事案件。因此，购房者应严格遵守贷款合同约定，按时还款，以避免不必要的法律风险。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。