结论前置：分居财产分割协议本身并不直接等同于“公证”，但分居协议中关于财产分割的条款，在符合相关法律法规及特定条件的情况下，是具有法律效力的。公证只是增强协议法律效力的一种方式，并非协议生效的必要条件。
分居财产分割协议的法律效力
双方自愿且意思表示真实：
- 分居协议中的财产分割条款必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致意思表示不真实的情形。这是确保协议有效性的基础。
主体具有相应民事行为能力：
- 签订协议的双方必须是具有完全民事行为能力的人。如果一方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，该协议的效力将受到影响，甚至可能无效。
内容合法且不违反公序良俗：
- 财产分割的约定不能违反法律的强制性规定，也不得损害国家、集体和他人的合法权益。同时，协议内容不得违背社会公德和公序良俗，否则将被视为无效。
形式符合要求：
- 虽然法律并未强制要求分居协议必须采用书面形式，但为了避免日后产生争议，建议采用书面形式，并由双方签字确认。这样的形式更具法律效力，也更容易被法院所认可。若希望进一步增强协议的法律效力，可以选择对协议进行公证。
公证的作用与流程
公证的作用：
- 公证是由国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证可以增强协议的法律效力，使其在发生纠纷时更容易被法院采纳作为证据。
公证的流程：
- 双方需携带分居财产分割协议及相关证明材料（如身份证、结婚证、财产证明等）到当地公证处申请公证。
- 公证员会对协议内容进行审查，确保双方意思表示真实、协议内容合法且不违反公序良俗。
- 审查通过后，公证员会出具公证书，对协议的真实性、合法性予以证明。
特殊情况与处理
未实际履行：
- 即便分居协议中对财产分割有明确约定，但如果双方后来并未按照协议实际执行，法院在发生纠纷时可能会综合考虑各种因素来确定财产的分割方式。此时，协议的参考价值可能会降低，但仍可作为证据之一。
离婚时的调整：
- 如果日后双方离婚，法院在判决财产分割时会尊重分居协议中的约定，但也会根据实际情况进行审查。如出现新的情况（如一方离婚后生活困难等），法院可能会对财产分割进行适当调整，以确保公平合理。
总结与建议
分居财产分割协议在符合上述条件时是具有法律效力的，而公证只是增强其法律效力的一种方式。在签订分居财产分割协议时，建议双方务必咨询专业律师（即我，唐培锋律师，专注于刑事辩护、婚姻家庭领域），确保协议的合法性、有效性和可执行性。同时，双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行协商和签订，以避免日后产生不必要的纠纷和损失。如果希望进一步增强协议的法律效力，可以选择对协议进行公证。