公司法人变更后产权证未变更，丢失补办一般需要准备以下材料：

1. 公司基本证件：

   • 营业执照副本原件及复印件：用于证明公司的合法存在及当前的经营状态。
   • 组织机构代码证（如已三证合一，则无需单独提供）：这是公司组织机构的法定标识。

2. 法人身份证明：

   • 新任法定代表人的身份证明原件及复印件：包括身份证或其他有效身份证件，以确认其身份及权限。
   • 若法定代表人无法亲自办理，还需提供授权委托书及被授权人的身份证明：授权委托书应明确办理事项、权限及期限，并由法定代表人签字或盖章。

3. 产权相关证明及文件：

   • 产权证丢失声明：通常需要在公开发行的报纸上刊登产权证丢失的声明，以证明原产权证已作废。
   • 公司章程或相关决议：证明公司法人变更的合法性及新任法定代表人的产生过程。
   • 若产权证上有其他共有人或抵押权人等信息，还需提供他们的同意补办证明或相关文件：以确保补办产权证不会侵犯其他人的合法权益。

4. 申请表格及说明：

   • 填写产权证补办申请表：按照当地不动产登记机构的要求填写，包括公司基本信息、产权信息、丢失情况说明等。
   • 提供补办产权证的详细说明：包括丢失的原因、过程、已采取的措施（如刊登丢失声明）等，以便不动产登记机构了解情况并作出处理。

在准备这些材料时，还需要注意以下几点：

• 确保材料的真实性：所有提供的材料都必须是真实有效的，不得伪造或篡改。
• 关注当地的具体要求：不同地区的不动产登记机构可能对补办产权证的材料要求有所不同，因此在准备材料前，最好先咨询当地的不动产登记机构或相关部门，了解具体的补办流程和所需材料。
• 及时办理：一旦发现产权证丢失，应尽快办理补办手续，以免给公司带来不必要的麻烦和损失。

若在补办过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和指导。