结论前置：公共区域的监控物业不能随意给业主看，但在特定情况下，业主有权按照程序申请查看相关监控录像。
一、监控录像的法律属性与保护原则
公共区域的监控录像，虽然设置在小区的公共区域，属于全体业主共有资源的一部分，但其内容往往涉及其他业主的隐私和安全。根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条和第一千零三十三条的规定，自然人的隐私权受法律保护，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。因此，监控录像的管理和使用必须严格遵守法律规定，确保不侵犯他人的合法权益。
二、业主查看监控的合理情况与程序
合理理由：
- 业主在遭遇特定事件时，如车辆在小区内被刮擦、个人财物失窃、人身受到伤害等涉及自身利益受损的情况，有权基于维护自身合法权益的需要，向物业提出查看监控的要求。这是合法且合理的诉求。
遵循程序：
- 业主在提出查看监控要求时，应遵守物业制定的相关规定。通常包括说明查看事由、进行登记，并可能需要经过物业负责人的批准。这一程序旨在规范管理流程，确保监控资料的使用不侵犯其他业主的隐私。
- 物业应限制业主的查看范围，仅允许查看与合理事由相关的监控视频片段，并应安排物业工作人员全程陪同业主查看，防止不当操作（如删除、篡改）。
三、物业拒绝查看的应对措施
沟通协商：
- 若物业无正当理由拒绝业主的合理查看请求，业主可首先尝试与物业进行沟通协商，了解拒绝的具体原因，并寻求解决方案。
寻求外部帮助：
- 若协商不成，业主可向当地的房地产管理部门、小区业主委员会等反映情况，寻求帮助和协调。这些机构通常具有调解纠纷、维护业主权益的职责。
- 在特殊情况下，如涉及治安案件或刑事案件，业主可拨打110报警，并在公安部门监管下调取相关监控资料进行查看。公安机关有权依法调取监控录像，以查明事实真相。
四、法律建议与注意事项
尊重隐私权：
- 业主在行使查看监控的权利时，必须严格遵守法律法规，尊重和保护其他业主的隐私权和合法权益。不得将监控视频用于非法或不当目的，如泄露他人隐私、进行恶意诽谤等。
完善物业规定：
- 物业应制定完善的监控资料管理制度，明确查看监控的程序和要求，确保监控资料的安全存储和规范使用。同时，物业应加强对监控设备的维护和管理，确保监控系统的正常运行。
加强沟通与理解：
- 业主和物业之间应加强沟通与理解，共同维护小区的和谐与安全。业主应理解物业在管理监控资料方面的难处和责任，物业也应积极回应业主的合理诉求，提供必要的帮助和支持。
作为周建斌律师，我建议业主在需要查看监控时，应首先明确自己的合理理由，并按照物业规定的程序提出申请。在特殊情况下，应依法采取相应措施，维护自己的合法权益。同时，物业也应加强监控资料的管理和保护，确保监控系统的正常运行和资料的安全存储。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。