附条件的赠与 撤销赠与期限-原德兰律师|法行宝
2026-03-17 婚姻家庭

关于附条件的赠与中撤销赠与的期限问题,结论如下:

在附条件的赠与中,赠与人的撤销权主要分为任意撤销权和法定撤销权,两者的行使条件和期限有所不同。以下是对这两种撤销权的详细解释,以及它们在附条件赠与中的适用情况:

1. 任意撤销权

行使条件:

  • 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使任意撤销权。这意味着,在赠与的财产(如房产、车辆等)尚未完成交付或登记手续之前,赠与人有权撤销赠与。
  • 但需注意,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用任意撤销权。

在附条件赠与中的适用:

  • 如果附条件的赠与合同尚未满足条件,且赠与财产的权利尚未转移,赠与人可以行使任意撤销权。

行使期限:

  • 任意撤销权一般应在赠与财产的权利转移之前行使。一旦赠与财产的权利已经转移(如动产已交付,不动产已登记),赠与人即丧失任意撤销权。

2. 法定撤销权

行使条件:

  • 在附条件的赠与中,如果受赠人违反了赠与合同中的条件,或者出现了以下情形之一,赠与人可以行使法定撤销权:
    1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    2. 对赠与人有扶养义务而不履行;
    3. 不履行赠与合同约定的义务(包括附带的条件)。

在附条件赠与中的适用:

  • 如果受赠人未满足赠与合同中的条件,或者出现了上述法定撤销情形,赠与人有权撤销赠与。

行使期限:

  • 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这意味着,赠与人需要在发现受赠人违反条件或出现法定撤销情形后的一年内,提出撤销赠与的请求。
  • 如果因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以行使撤销权。他们的撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

综合建议

  1. 明确赠与条件:在签订附条件的赠与合同时,应明确约定赠与的条件和撤销赠与的情形,以便在出现争议时能够有据可依。
  2. 及时行使权利:赠与人应在规定的期限内及时行使撤销权,以免因超过期限而丧失撤销赠与的权利。
  3. 保留证据:在行使撤销权时,赠与人应保留好相关证据,如赠与合同、受赠人违反条件的证据等,以便在需要时能够证明自己的主张。

举例说明:

假设甲与乙签订了一份附条件的赠与合同,约定甲将一套房产赠与乙,但条件是乙必须在五年内照顾甲的父母。如果乙在五年内未履行照顾义务,甲有权在知道或应当知道这一情形之日起一年内行使法定撤销权,撤销赠与合同。

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