小区物业管理用房在符合一定条件下可以当作监控室使用，具体分析如下：
从产权和使用性质角度：
- 物业管理用房的所有权通常归属于全体业主，其使用应当遵循业主大会或业主委员会的决定，并符合物业管理区域内相关规划和管理要求。如果业主大会或业主委员会同意将物业管理用房的一部分或全部用作监控室，且该用途不违反法律法规的强制性规定，那么这种使用方式是可行的。
从功能性和安全性角度：
- 监控室作为小区安全监控的核心区域，需要满足一定的功能性要求，如空间布局合理、设备安装规范、电力供应稳定等。如果物业管理用房具备这些条件，或者可以通过改造达到这些要求，那么将其用作监控室是合理的。
- 同时，监控室的使用还涉及到小区居民的隐私保护问题。因此，在将物业管理用房用作监控室时，必须确保监控设备的安装和使用符合相关法律法规的规定，不得侵犯小区居民的合法权益。
从实际操作和合规性角度：
- 在实际操作中，将物业管理用房用作监控室可能需要经过一系列的程序和审批，如向相关部门报备、获得必要的许可等。这些程序和审批的目的是确保监控室的使用合法合规，不会对小区居民的正常生活造成干扰或影响。
- 此外，还需要考虑物业管理用房的其他使用需求。如果物业管理用房原本就承担着其他重要的管理功能，如物业办公室、业主委员会会议室等，那么在将其用作监控室时，需要权衡各种因素，确保不会因监控室的使用而影响其他管理功能的正常发挥。