因工地打桩造成的附近房屋开裂问题，责任一般由施工单位承担，但具体责任划分需根据实际情况和证据来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
施工单位责任：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。工地打桩属于地下施工活动，若因施工导致附近房屋开裂，施工单位若不能证明已尽到安全注意义务，则需承担赔偿责任。
- 实际情况：施工单位在进行打桩作业时，应事先进行地质勘察，评估施工对周边环境的影响，并采取必要的防护措施。若因施工不当或未采取足够防护措施导致房屋开裂，施工单位显然需承担责任。
房屋业主责任（若存在过错）：
- 特殊情况：虽然房屋开裂通常与施工单位施工活动直接相关，但若房屋本身存在质量问题（如老旧、结构不合理等），且业主未及时进行维修或加固，导致在施工影响下更容易开裂，业主也可能需承担一定责任。不过，这种情况较为少见，且需具体证据支持。
责任划分与赔偿：
- 责任划分：在确定责任时，需综合考虑施工单位施工活动的合理性、房屋本身状况、开裂程度及原因等多方面因素。若施工单位能证明房屋开裂与其施工活动无直接因果关系，或业主存在明显过错，则责任可能相应减轻或分担。
- 赔偿范围：若施工单位需承担责任，赔偿范围通常包括房屋修复费用、因房屋开裂导致的财产损失（如家具损坏等）以及可能的精神损害赔偿（若适用）。具体赔偿金额需根据实际情况评估确定。
建议行动：
- 收集证据：房屋业主在发现房屋开裂后，应立即拍照、录像记录开裂情况，并保留相关维修记录、购房合同等证据材料。
- 协商与调解：首先尝试与施工单位协商解决赔偿问题。若协商不成，可寻求当地建设行政主管部门或相关调解机构的帮助进行调解。
- 法律途径：若调解无果，房屋业主可依法向人民法院提起诉讼，要求施工单位承担赔偿责任。在诉讼过程中，需提供充分证据证明房屋开裂与施工单位施工活动之间的因果关系。
总结来说，因工地打桩造成的附近房屋开裂问题，责任一般由施工单位承担。但具体责任划分需根据实际情况和证据来确定。房屋业主在发现房屋开裂后，应积极收集证据并寻求合法途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步帮助，请直接向我咨询。