遗产继承了的房子是可以进行买卖的，但需满足一定条件并完成相关手续。以下是从不同角度为您详细分析：

一、法律层面

1. 产权合法取得与变更登记

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人需通过合法途径（如遗嘱继承或法定继承）取得房屋所有权，并办理产权变更登记。只有完成产权变更登记，继承人才能取得房屋的合法所有权，进而享有处分权，包括买卖交易。
   • 示例：老王去世后，其子女通过法定继承程序取得了老王名下房屋的所有权，并办理了产权变更登记。此时，他们就有权将该房屋出售给他人。

2. 交易合法性基础

   • 完成产权变更登记的继承房屋，在不存在权利受限情形（如查封、抵押等）的情况下，可以自由买卖。交易时需签订书面合同，明确双方权利义务，以保障交易的合法性和安全性。

二、实际操作注意事项

1. 共有权人同意

   • 若继承的房屋由多个继承人共同继承，那么在进行买卖时，需获得全体共同共有人同意或占份额三分之二以上的按份共有人同意。否则，可能导致合同无效或无法办理过户手续。
   • 示例：老王有两个子女，房屋由他们共同继承。若其中一个子女想单独出售该房屋，必须征得另一个子女的同意。

2. 税费缴纳

   • 遗产继承房产的买卖涉及契税、个人所得税等多种税费。继承人需按规定缴纳相关税费，以确保交易的合法性。具体税费标准因地区政策而异，建议提前咨询当地税务部门。
   • 示例：在某地区，继承房产出售时可能需缴纳契税（根据房屋面积和成交价格计算）和个人所得税（若房屋持有不满一定年限或非唯一住房）。

3. 房屋状况核实

   • 在交易前，继承人应充分了解房屋状况，包括是否存在质量问题、是否已出租等。若房屋存在质量问题或已出租，需在交易前与买方协商解决或明确告知买方。
   • 示例：若继承的房屋存在漏水等质量问题，继承人应在交易前进行维修或与买方协商降低房价。

4. 政策性住房的特殊规定

   • 若继承的房屋是经济适用房、房改房等政策性住房，可能还需满足一定的上市交易条件，如居住年限要求等。继承人需根据相关政策规定进行具体操作。

三、特殊情况处理

1. 存在未清偿债务

   • 若继承的房产存在未清偿的债务，且该债务与房产有关，可能会对房产的买卖产生一定影响。继承人需先清偿债务或取得债权人同意后，才能进行交易。

2. 房屋被查封或抵押

   • 若房屋被依法查封或存在抵押，继承人需在查封解除或抵押解除后才能进行交易。若需提前交易，需取得查封法院或抵押权人的同意。

总结与建议：

遗产继承的房屋在满足一定条件并完成相关手续后是可以进行买卖的。在实际操作中，建议您注意以下几点：

1. 确保产权变更登记的完成，取得房屋的合法所有权。
2. 核实房屋状况，包括是否存在质量问题、是否已出租等。
3. 了解并遵守相关税费政策，按规定缴纳税费。
4. 若房屋为政策性住房或存在多个继承人，需特别注意相关政策和共有权人的同意问题。

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