结论前置：合同中约定交租日不交房租，这一条款本身并不影响合同的效力，但承租人未按约定交租则构成违约。合同是否有效，需根据《民法典》等相关法律规定，从合同的主体、意思表示、内容等方面综合判断。以下是对这一问题的详细分析：

一、合同效力的判断

根据《民法典》第一百四十三条，一个有效的民事法律行为（包括租赁合同）需满足以下条件：

1. 行为人具有相应的民事行为能力：签订租赁合同的双方，即房东和租客，都必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织。这是合同有效的基础前提。

2. 意思表示真实：双方在签订合同时，必须基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。即租客有真实的租赁需求，房东也愿意出租房屋，且双方是在平等、自愿的基础上达成租赁合意。

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：租赁合同的内容必须合法，不能包含违法条款。例如，租赁用途不能是从事违法犯罪活动，且必须符合房屋租赁的相关管理规定。

如果合同满足上述条件，那么即使合同中约定了交租日不交房租的后果，这一条款本身并不影响合同的效力。合同仍然有效，双方应继续履行合同义务。

二、不交租金的法律后果

不交租金属于承租人违反租赁合同的行为，即构成了违约。虽然这并不直接导致合同无效或解除，但会产生以下法律后果：

1. 违约责任：

   • 承租人未按约定交租时，出租人可以要求承租人承担继续支付租金、赔偿逾期支付租金的利息损失等违约责任。这是出租人维护自身权益的直接方式。

2. 合同解除：

   • 如果合同中明确规定了承租人逾期不支付租金时出租人有权解除合同，那么出租人在满足一定条件（如催告后在合理期限内仍不支付）后可以解除合同。此时，合同将因解除而终止效力，双方的权利义务关系也将随之终止。

3. 法律救济措施：

   • 出租人可以通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求承租人支付欠付的租金及违约金；或者申请强制执行，通过法院的执行程序来强制承租人履行支付义务。

三、特殊情况下的合同效力

虽然不交租金本身不影响合同效力，但在某些特殊情况下，合同可能会因其他原因而无效或被撤销。例如：

• 如果合同是双方以虚假的意思表示签订的，那么该合同无效。
• 如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定或违背了公序良俗，那么该合同也可能无效。
• 如果双方恶意串通，损害了他人的合法权益，那么该合同同样无效。

四、建议与总结

1. 对于房东：在签订租赁合同时，应明确约定交租日、租金金额、违约责任等条款，并确保合同内容合法、有效。在承租人未按约定交租时，应及时催告并保留相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。

2. 对于租客：应认真阅读租赁合同条款，了解自己的权利和义务。在遇到支付困难或其他合理原因时，应及时与房东沟通协商，寻求解决方案。避免因逾期交租而承担不必要的违约责任。

综上所述，合同中约定交租日不交房租并不影响合同的效力，但承租人未按约定交租则构成违约。双方应依据合同条款和法律规定来履行各自的义务并维护自己的权益。如果你在房产租赁方面还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。