针对没有物业的老旧小区外面的污水井处理问题，这确实是一个需要细致考虑和多方协作的难题。不过，别担心，我们可以从多个角度来探讨和解决这个问题。

首先，明确责任边界是关键。根据一些成功案例，老旧小区污水井的维护责任往往需要根据具体情况来划分。一般来说，如果污水井位于人行道路牙石以下，那么这部分可能属于市政维护范围；而如果污水井位于人行道至小区院内的主管部分，那么可能需要居民共同承担维护责任。因此，第一步是联系当地的市政公用事业服务中心或相关部门，进行现场勘查，明确责任边界。

接下来，组织居民协商是重要环节。一旦责任边界明确，就可以组织居民代表召开会议，共同商讨解决方案。这包括确定维修方案、费用分摊方式等。在这个过程中，社区或街道可以发挥协调作用，帮助居民在信息透明的环境中理性权衡，达成共识。

如果居民在费用分摊上存在争议，可以探索多种解决方案。比如，可以借鉴一些地区的做法，通过“政府补贴一点、居民自筹一点”的方式来解决资金问题。或者，如果小区有旧房改造项目或相关资金，也可以尝试申请使用这些资金进行维修。当然，这需要根据当地的具体政策和实际情况来操作。

在维修过程中，全程跟踪和监督也是必不可少的。社区或街道可以建立“专人盯办+定期反馈”机制，全程跟踪施工进度，及时协调解决各类问题，确保维修工作高效推进、按时完成。同时，也要确保费用支出和处置流程的公开透明，消除居民的顾虑。

最后，建立长效管理机制是长远之计。对于没有物业的老旧小区，社区或街道可以探索建立长效管理机制，比如定期巡查、月度排查等，及时发现并解决问题。同时，也可以协调专业力量进行维护，确保小区的公共设施得到及时有效的维护和管理。

以文峰街道中吉社区为例，他们通过组织专业人员开展清掏作业，有效解决了居民的“烦心事”，并计划建立“网格化巡查+月度排查”机制，强化兜底服务，探索建立长效管理机制。这为我们提供了一个很好的借鉴和参考。

总之，处理没有物业的老旧小区外面的污水井问题需要多方协作和共同努力。通过明确责任边界、组织居民协商、探索多种解决方案、全程跟踪和监督以及建立长效管理机制等措施，我们可以有效解决这个问题，为居民创造一个更加宜居的生活环境。