结论：协议中可明确约定男方享有三年居住权且可提前搬走，以下从协议条款设计、法律要点提示、示例条款三方面为你详细说明。

协议条款设计

1. 明确居住权期限：在协议中清晰写明男方享有居住权的起始日期和截止日期，即三年期限。例如“男方自[起始日期]起至[截止日期]止，享有对[房屋具体地址]的居住权”。
2. 提前搬走的约定：要详细规定提前搬走的条件和程序。条件方面，可以设定一些合理情形，如男方因工作调动、购买自有住房等；程序上，规定男方需提前多久通知另一方，比如提前30天书面通知。示例表述为“若男方因[列举可提前搬走的合理情形]需提前搬离上述房屋，应提前30天以书面形式通知另一方”。
3. 权利义务的界定：除了居住权和提前搬走条款，还应明确男方在居住期间的权利和义务。权利如正常使用房屋内的设施设备；义务如按时缴纳因居住产生的物业费、水电费等费用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构等。
4. 违约责任：为保障协议的履行，需设定违约责任条款。若男方未按照协议约定提前通知就搬走，或者违反居住期间的义务，应承担相应的违约责任，如支付一定数额的违约金、赔偿损失等。例如“若男方未提前30天书面通知另一方而擅自提前搬离房屋，应向另一方支付违约金[具体金额]元；若因男方原因导致房屋及附属设施损坏，男方应承担修复或赔偿责任”。

法律要点提示

1. 协议的合法性：协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益。例如，不能通过协议约定逃避纳税义务等。
2. 协议的形式：虽然居住权协议不一定必须采用书面形式，但为了明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷，建议采用书面形式签订协议，并由双方签字或盖章确认。
3. 登记问题：如果涉及的是不动产的居住权，根据《民法典》的规定，居住权自登记时设立。所以，若要使居住权具有对抗第三人的效力，双方应到不动产登记机构办理居住权登记手续。

示例条款

居住权协议

甲方（房屋所有权人）：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号码] 乙方（居住权人）：[男方姓名] 身份证号：[男方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋所有权，甲乙双方经平等、自愿、友好协商，就乙方享有该房屋居住权事宜达成如下协议：

一、居住权期限

乙方自[起始日期]起至[截止日期]止，享有对上述房屋的居住权，期限为三年。

二、提前搬走约定

若乙方因工作调动、购买自有住房等原因需提前搬离上述房屋，应提前30天以书面形式通知甲方。

三、居住期间的权利义务

（一）乙方权利

1. 乙方有权在居住权期限内正常使用房屋内的设施设备。
2. 乙方有权在不影响房屋结构安全和正常使用的前提下，对房屋进行合理的装饰装修，但需事先征得甲方书面同意。

（二）乙方义务

1. 乙方应按时缴纳因居住产生的物业费、水电费、燃气费等费用。
2. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

四、违约责任

1. 若乙方未提前30天书面通知甲方而擅自提前搬离房屋，应向甲方支付违约金[具体金额]元。
2. 若乙方违反本协议约定的义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

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