结论前置：出租房没有消防器材（如灭火器）是否违法，主要取决于房屋的具体用途以及所在地区的地方性规定。但总体上，确保消防安全是出租方和承租方的共同责任。
一、普通居住用途的出租房
全国性法规层面：
- 目前，全国性的法律法规并未明确规定普通居民出租房内必须配备灭火器。但这并不意味着出租方可以忽视消防安全。
地方性规定层面：
- 部分地方政府基于消防安全管理的需要，出台了地方性法规、规章或规范性文件，要求出租房屋内配备一定的消防器材，包括灭火器。在这些有明确规定的地区，如果出租房未按要求配备，出租方可能面临相应处罚，如警告、罚款等。
二、商业用途等特定性质的出租房
- 对于商业租赁场所、公众聚集场所和生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所等特定场所，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，必须按照国家有关规定配置消防设施、器材，包括灭火器。这类场所未配备灭火器属于违法行为，经营者或管理者将面临消防部门的责令改正、罚款等处罚。
三、《中华人民共和国消防法》的相关规定
- 《中华人民共和国消防法》对居住出租房的消防安全也有相关要求。尽管该法并未直接规定每一承租户必须配备灭火器的具体数量，但它强调了消防安全的重要性，并要求出租方确保房屋的消防安全条件。在某些地区，依据地方实施细则或政府部门的解释，居住出租房也可能需要按照一定标准配置灭火器。
四、法律责任与后果
行政处罚：
- 如果出租房未按规定配备灭火器或其他消防设施，违反了相关法律法规，出租方或管理者可能会受到警告、罚款等行政处罚。具体罚款数额根据违法情节和地区规定而定，如单位可能面临五千元以上五万元以下罚款，个人可能面临警告或五百元以下罚款。
民事责任：
- 若因未配备灭火器导致火灾等安全事故，出租方除可能面临行政处罚外，还可能承担民事赔偿责任，赔偿承租方因火灾造成的损失。
刑事责任：
- 在极少数情况下，若出租房未配备灭火器且因此导致重大火灾事故，造成严重后果并达到刑法标准，出租方可能构成消防责任事故罪，面临刑事处罚。
五、建议与措施
出租方责任：
- 出租方应了解并遵守当地关于出租房消防安全的规定，确保房屋符合消防安全要求，包括配备必要的消防设施和器材，如灭火器，并定期进行检查与维护。
承租方义务：
- 承租方在租房前应仔细了解房屋的消防安全情况，选择相对安全的出租屋，并在入住后遵守消防安全规定，配合房东做好消防安全工作。如发现房屋存在消防安全隐患，应及时向出租方提出并要求整改。
举例说明：假设某地区的地方性法规明确规定，普通居民出租房内必须配备至少一个灭火器。如果某出租房未配备灭火器，且被消防部门检查发现，那么出租方将可能面临警告或罚款等行政处罚。同时，如果因未配备灭火器导致火灾事故，出租方还需承担相应的民事赔偿责任。
进一步思考：为了确保租房的消防安全，出租方和承租方应共同努力，遵守相关法律法规和规定。出租方应定期检查房屋的消防设施和器材是否完好有效，及时更换损坏或过期的器材；承租方应提高消防安全意识，正确使用消防设施和器材，并在发现安全隐患时及时报告。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。