核心结论：若您与开发商先签订合同后房子被强制执行，您可通过提出执行异议、提起执行异议之诉、追究开发商违约责任等方式来维护自身权益，具体如下：

1. 提出执行异议

   • 法律依据：根据《民事诉讼法》第二百三十二条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。在您这种情况下，您作为与房子有法律上利害关系的人，认为对房子的强制执行行为可能损害您的合法权益，有权提出执行异议。
   • 操作方式：您需要准备书面异议申请书，详细说明您与开发商签订合同的情况，包括合同签订时间、合同内容（如房屋买卖、租赁等）、您已经履行的义务（如支付房款、租金等）以及您对房子享有的权益等。同时，附上相关证据材料，如合同文本、付款凭证、房屋交付使用证明等，向负责执行的人民法院提交。
   • 可能结果：人民法院会在收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。如果裁定驳回您的异议，您还可以进一步采取其他法律措施。

2. 提起执行异议之诉

   • 适用情形：如果您的执行异议被人民法院裁定驳回，您对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。
   • 诉讼目的：通过执行异议之诉，您请求法院停止对房子的强制执行，并确认您对房子享有的权益，如要求确认房屋买卖合同有效、您对房屋享有所有权或使用权等。
   • 举证责任：在执行异议之诉中，您需要承担举证责任，证明您对房子享有足以排除强制执行的民事权益。例如，证明您在房子被查封前已经签订了合法有效的买卖合同、已经支付了大部分或全部房款、已经实际占有使用房屋等。

3. 追究开发商违约责任

   • 合同约定：查看您与开发商签订的合同中是否有关于房屋被强制执行等特殊情况的约定。如果合同中有明确约定，开发商在这种情况下应承担的违约责任，如返还已付房款及利息、赔偿损失等，您可以依据合同约定要求开发商承担相应的责任。
   • 法定责任：即使合同中没有明确约定，开发商将已经被您购买或租赁等有合法权益的房屋用于抵押或其他导致被强制执行的行为，也可能构成违约或侵权。您可以根据《民法典》等相关法律法规的规定，要求开发商承担违约责任或侵权责任，赔偿您因此遭受的损失，包括直接损失（如已付房款、租金等）和间接损失（如因房屋无法正常使用导致的其他经济损失等）。

后续建议：在整个处理过程中，建议您及时收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时能够充分证明自己的权益。同时，由于法律程序较为复杂，涉及的法律问题也较多，您可以随时向我咨询，我会根据具体情况为您提供详细的法律指导和建议。