夫妻间房产公证合同文本需包含核心条款并符合法律规范，具体撰写要点如下：

1. 合同标题与主体信息

   • 标题明确为“夫妻财产约定协议书”或“房产归属公证协议”；
     
   • 写明夫妻双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息；
     
   • 注明协议签订日期及公证机构名称（若已预约公证）。
     

2. 房产信息描述

   • 详细列明房产地址、产权证号、面积、购买时间等；
     
   • 附房产证复印件作为协议附件；
     
   • 明确房产当前状态（如是否存在抵押、查封等权利限制）。
     

3. 核心条款设计

   • 产权归属：明确约定房产归一方单独所有、双方共有（按份或共同）或按其他比例分配；
     
   • 债务承担：若房产涉及贷款，需约定剩余贷款由哪方承担；
     
   • 处分限制：如约定一方未经另一方同意不得擅自出售、抵押房产；
     
   • 特殊约定：如涉及赠与、继承等情形，需符合《民法典》第1063条（夫妻个人财产范围）及第1065条（夫妻财产约定效力）的规定。
     

4. 违约责任与争议解决

   • 约定一方违反协议需承担的赔偿责任（如赔偿损失、支付违约金）；
     
   • 明确争议解决方式（如协商不成，提交某地法院诉讼或仲裁机构仲裁）。
     

5. 公证与生效条款

   • 注明“本协议经双方签字后成立，自公证机构出具公证书之日起生效”；
     
   • 预留公证员签字、公证处盖章位置。
     

示例条款（供参考）：

“甲方（丈夫）与乙方（妻子）自愿约定：位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXXX）归乙方单独所有，甲方放弃对该房产的共有权。该房产剩余贷款由乙方负责偿还，甲方不承担还款责任。本协议经公证后生效，对双方具有法律约束力。”

注意事项：

• 协议内容不得违反法律强制性规定（如恶意逃避债务、损害第三人利益）；
  
• 涉及共有房产变更登记的，需携带公证书到不动产登记中心办理过户；
  
• 若房产为婚前购买但婚后共同还贷，需明确补偿方式（如分割时补偿对方还贷部分及增值）。
  

如有具体房产情况或条款设计需求，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况完善协议内容。